CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:


*Superficie de 1002 pc
*Construction 1974
*3 chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol
*Sous-sol entièrement aménagé avec salle d'eau (rénové au printemps 2018 par un entrepreneur spécialisé)
*Toiture ayant été changée en 2009
*Fenêtres ont été changées au RDC en 2007 avec carrelage en façade et en arrière
*Nouvelles marches d'escalier,rampes et poteaux en chêne pour aller au RDC et au sous-sol
*Planchers de marquetterie sablés et teints au RDC
*Grande cuisine avec beaucoup de rangement. (comptoir de cuisine changé en 2013,mur de pierre,dosseret de cuisine)
*Nouveaux éléments de plomberie modifiés en 2011 (830$)
*Climatiseur mural 2007
*Propriété ayant été repeinte dans les aires communes récemment
*Très grande cour arrière pouvant y accueillir piscine, jeux d'enfants, balcon etc...
*Grand espace de rangement (étant l'ancien garage)
*Très faible coût électrique 1976$ par année


LOCALISATION/EMPLACEMENT:


* Écoles primaires & secondaire à proximité (à une distance à pied de 5 minutes): St-Joseph,St-René & Bonnier
* Transport en commun à deux coins de rue.
* Parc Hirondelles avec 2 terrains de balle molle, terrain de basket-ball,terrains de tennis & modules de jeux pour enfant à moins de 5 minutes de marche
* Dépanneur à moins de 5 minutes de marche
*Restaurant Grégoire à deux coins de rue
*Crèmerie,coiffeur,pharmacie et boulangerie et 5 minutes de marche.



Mercier est une ville accueillante,sécuritaire et très dynamique auprès des jeunes familles.
À moins de 15 minutes du pont Mercier et à moins de 5 minutes d'une bretelle d'accès pour l'autoroute 30.



**Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**