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99 500 $

Maison à étages à vendre - Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)

99 500 $

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99 500 $

Maison à étages à vendre - Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)

99 500 $

95 Rue Principale, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix), G0T 1S0

*** UNE AUBAINE ***Vous avez une grande famille ou désirez partir en affaire ? Voici ce qu'il vous faut à petit prix !! Cette grande résidence est située à PROXIMITÉ du superbe Grand lac NAIRN, sa plage communautaire, les Hautes Gorges, Parc des Grands Jardins, Lac Des Cygnes, les 5 Sommets, à 15 minutes de golfs,casino ,Mont Grand-Fonds !! À voir

  • Superficie du terrain: 8 682 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61' X 49' Irrégulières

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***EXCELLENTE OPPORTUNITÉ, BELLE OCCASION À SAISIR ***

*Même propriétaire depuis 1981. Cette immense propriété a toujours été bien entretenue au fil des ans .

* Située en plein coeur du village, le zonage permet une foule de projets . GRAND POTENTIEL


REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Vastes pièces dont salon, cuisine, salle à manger, salle de bain ( salle de lavage), atelier ainsi qu'une immense salle familiale pouvant également servir de solarium ou de salle communautaire

* planchers flottants en bon état.

À L'ÉTAGE:

* RARE sur le marché...6 chambres à coucher au même niveau, une pièce servant de rangement et une salle d'eau !

* Planchers flottants en bon état


SOUS-SOL :

* Le sous-sol a une hauteur de 6 pieds de hauteur, sortie extérieure, planchers en terre et béton, idéal pour le rangement !


EXTÉRIEUR:


* Grand terrain de 8682 pieds carrés, espace pour 3 voitures, vaste remise de 35 x 18 pieds pouvant être aménagé en garage avec la permission de la Ville , atelier pour artisan, entreposage , etc

RÉNOVATIONS:

*Boites électrique : 2 x 200 ampères changés
*Toutes les fenêtres ( sauf solarium ou salle familiale)et portes extérieures changées
* Fournaise
* Partie du toit ( solarium)
* Planchers flottants

Étant donné un zonage résidentiel ET commercial, plusieurs opportunités s'offrent à vous tel :
* GARDERIE
* RESTOS
* RÉSIDENCE
* FAMILLE D'ACCUEIL
* AUBERGE DE JEUNESSE
* DÉPANNEUR
* B & B, ETC

Un beau village où il y a beaucoup d'activités, entre autres: Triathlon au Grand Lac, Festival Western,course Harricana, plage communautaire , etc !

Bref, un endroit où il fait bon vivre !! BIENVENUE


À cause de l'âge de la maison, cette résidence est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

61' X 49' Irrégulières

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

67' X 130'

8 682 Pi2

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 11'
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 18' irr.
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 11'
Salle familiale 1er niveau/RDC 28' X 14'
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' irr.
Chambre principale 2e niveau 21' X 12' irr.
Chambre 2e niveau 14' X 9'
Chambre 2e niveau 15' X 8'
Chambre 2e niveau 9' X 7'
Chambre 2e niveau 19' X 9' irr.
Chambre 2e niveau 8' X 7'6"
Rangement 2e niveau 8' X 7' irr.
Salle d'eau 2e niveau 4'6" X 4' irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires ,poêle à l'huile de la salle familiale (ou véranda non connecté),

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Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
95 Rue Principale, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix), G0T 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.2%
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  • 2.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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