288 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

288 000 $

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288 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

288 000 $

9 Rue des Pins, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 1Y2

«FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ - LOOK MODERNE!» Cottage mis à jour version 2.0: Cuisine, Salle de bains, Planchers, Luminaires, Peinture partout - palette contemporaine! Granite, bain autoportant, douche céra, moulures-plinthes ETC! Y vivre à l'année ou résidence secondaire? Accès plage privée au Lac. Terrain 18 000pc Foyer bois, air climatisée. Faut la voir!

  • Superficie du terrain : 16 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2003

1 119,45 Pi2

PVC

porte française , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

2018 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

MAISON FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE - LOOK 2020 - Coup de coeur à prévoir!

Pourquoi acheter du neuf? Si ce n'est que pour payer plus cher et avoir encore moins d'avantages que de vivre à cette adresse!!??

---» Possession possible pour le +- 15 octobre 2018 ou après.

Liste des travaux de rénovation faits et/ou qui seront exécutés d'ici le 10 octobre 2018.

-Cuisine moderne NEUVE avec comptoir en granite (Griffe Cuisine)

-Salle de bains moderne NEUVE avec douche en céramique et bain auto-portant

-Salle d'eau NEUVE

-Planchers de Céramiques 12x24 & Bois-franc NEUFS

-Luminaires intérieure et extérieure NEUFS

-Moulures de finitions «contemporaines» NEUVES (cadrages, plinthes, etc)

-Toilettes et accessoires de plomberie NEUFS

-Peinture fraîche sur 3 étages (palette de blanc-gris)

-Porte de garage peinte en noire

-Porte d'entrée noire

-Volets décoratifs noires

-Toiture NEUVE

-Et +++

Construction d'origine en 2003 par entrepreneur réputé.
(SMB Construction)

Accès au lac privé pour le quartier par une magnifique plage de sable tout près avec bouée pour bateau. Stationnement sur place pour voitures. 1 minute en auto ou 5 minutes de marche. (+celui de la ville = 2 accès)

LES AVANTAGES:
- Terrain boisé et intime
- Super belle plage
- Garage isolé-chauffé avec 2e étage pour rangement
- Terrasse au soleil
- Deux entrées d'autos
- 4e chambre possible (re-division de la grande chambre au 2e étage)
- Terrain bien exploité
- Super beau couché du soleil, cour Sud-Ouest
- Foyer combustion lente au salon qui pousse air au sous-sol
- Sous-sol 100% aménagé
- Sortie de sous-sol au «rez-de-jardin»
- Une maison pas trop grande, ni trop petite!
- Rue paisible et sécuritaire
- Paradis de la Motoneige et du Vtt ---» Accès facile aux sentiers...
- Piste cyclable
- Club Nautique à pied pour les enfants
- Et plus!

Militaire? Max 15-20 minutes de la BFC Valcartier. Québec en 30 minutes.

POUR DES VACANCES À L'ANNÉE - C'EST ICI!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2003

1 119,45 Pi2

PVC

porte française , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

2018 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 167'2" Irrégulières

16 199,69 Pi2

Accès : LAC , plage privée , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Sur la montagne

Asphalte , 2 allées , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

2 plages +descente bateau , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 8'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" Bois foyer comb.lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 9'9" Céramique porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 9'9" Céramique NEUVE
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 4'6" Céramique NEUVE
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 11'8" irr. Plancher flottant walk-in 7X8
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 8'1" Céramique NEUVE
Salle familiale Sous-sol 1 10'1" X 12'1" Plancher flottant 2e salon / porte jardin
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 9'1" Plancher flottant +rangement
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 10'1" irr. Plancher flottant fenestrée
Boudoir Sous-sol 1 9'1" X 8'1" Plancher flottant coin bureau
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

combustion

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

liste de travaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 27.1%
  • 13.8%
  • 20.7%
  • 28.9%
  • 85.1%
  • 2.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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