314 900 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

314 900 $

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314 900 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

314 900 $

8809 Rue des Marsouins, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0H5

Superbe cottage jumelé dans le quartier de la rivière des Roches. Là où modernité s'allie au confort, il offre des espaces bien pensés, avec un rdc à aire ouverte, 4 chambres, 1 sdbs spacieuse, 1 salle d'eau et un s-sol bien aménagé avec s. familiale. Jolie cour bordée de haies de cèdres avec grande terrasse, piscine et, une vue sur la ville!

  • Superficie du terrain : 5 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
JOCELYNE DESGAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDRE HUOT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'3" X 28'3"

2012

1 369,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Une localisation rêvée au coeur d'un quartier empreint de nature avec électricité souterraine! Le Domaine Rivière des Roches à Charlesbourg propose des propriétés de qualité au style contemporain.

Une belle propriété clé en main avec vue sur la ville!

Après avoir franchi le hall d'entrée, découvrez le rez-de-chaussée à aire ouverte avec son chaleureux salon, sa salle à manger accédant à la terrasse et sa grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.

À l'étage, trônent trois chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la principale est dotée d'un walk-in ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche indépendante avec porte en verre et bain séparé.

Pour se rassembler en famille ou entre amis, descendez au sous-sol où vous attend une invitante et grande salle familiale avec zone "séjour" et zone "salle de jeux", une quatrième chambre idéale pour recevoir la visite ou installer son bureau ainsi qu'une salle de rangement.

C'est sans contredit dans la cour que vous aimerez profiter des belles journées! Celle-ci est bordée de haies de cèdres et dispose d'une terrasse sur deux niveaux, d'un cabanon et d'une piscine hors-terre de 12 pieds. Les couchers de soleil sont magnifiques!

Baladez-vous sur le charmant sentier pédestre au parc linéaire Rivière des Roches. À proximité, il y a des sentiers pour le vélo de montagne, fat bike, raquettes et autres activités en plein air.

Profitez de la proximité de l'autoroute et des services : écoles, garderies et autres commerces (épicerie, pharmacie et autres...)

À 12 km du centre-ville de Québec et à 9 km du centre de ski le Relais du Lac Beauport. Le centre de ski de fond de Charlesbourg est quant à lui, à quelques minutes en voiture.


Travaux récents:
2012 Ajout de la terrasse et aménagement paysagé du terrain
2013 Aménagement de la 4e chambre au sous-sol
2015 Aménagement de la salle familiale au sous-sol
2016 Ajout du cabanon

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'3" X 28'3"

2012

1 369,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

41' X 131'3"

5 387,34 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la ville

Non pavée

Allée : 2

Hors terre

Parc

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'4" Bois Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 8'10" Céramique Espace laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11' X 12'8" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'8" Céramique Douche en verre- bain
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 16'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 8'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres incluant tringles à rideaux, stores,toiles des fenêtres, piscine et ses accessoires, foyer extérieur, cabanon, balançoire extérieure, tablette blanche de la petite chambre du 2e étage.

Lave-vaisselle, meuble du bureau du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
8809 Rue des Marsouins, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 21.2%
  • 10.1%
  • 22.4%
  • 35.2%
  • 71.6%
  • 22.2%
  • 4.1%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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8809 Rue des Marsouins, Charlesbourg (Orsainville)

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