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949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

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87 Rue Poulin, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0

Propriété de prestige, secteur du Leg des Pionniers offrant la plus belle vue sur la montagne de ski à 2 minutes du Mont St-Anne. Construction haut de gamme 2017. Venez vivre dans un milieu de vie unique!

  • Superficie du terrain: 7 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2017
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
Cell.: 418-455-7902
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2

Courtier participant au programme

Contacter FRANCYNE
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
Bur.: 418-652-2000
DIANE GAGNE
Courtier immobilier

RE/MAX 1er CHOIX 2875 boul. Laurier bureau D1-100, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec, G1V 2M2

Courtier participant au programme

Contacter DIANE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 60' Irrégulières

2017

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Emplacement judicieusement choisi, contemporaine d'Habitations Boivin située dans le prestigieux secteur du Legs des Pionniers à St-Ferréol. À l'étage, vous avez accès à une vue panoramique sur la montagne. Celle-ci est particulièrement spectaculaire en soirée lorsque les lumières illuminent la montagne.

Services à proximité: écoles primaires et secondaires, garderies, hôpital, cliniques médicales et dentaires, épiceries, pharmacies, restaurants, spas, centre multifonctionnel, et bien plus encore.

Vivre au Mont Ste-Anne, c'est vivre en harmonie avec la nature!

Le secteur est recherché pour ses activités de plein air, il offre: 2 golfs, pistes de vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, raquette, deltaplane, etc.
Accès à toutes les activités sans voiture. Pour le ski alpin, une navette régulìère vous conduira au pied de la montagne.
Un milieu de vie adapté pour la famille à seulement 30 minutes de Québec.


Caractéristiques à retenir:

- Unique et rare, elle offre une vue panoramique sur les pentes et sans voisin arrière
- Garantie de maison neuve encore disponible (a débuté le 15 octobre 2017)
- Planchers chauffants au glycol
-Ski de fond, raquettes, vélo de montagne et ski alpin à 2 minutes et même une patinoire à l'arrière de la maison
-Les frais de copropriété incluent la tonte de la pelouse, l'entretien paysager, le déneignement, la patinoire et en hiver des services de la navette (elle passe au 20 minutes) pour se rendre à la montagne.


Rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée
- Grand walk-in surdimensionné de 5,8 X 10,5
-Salle familiale avec porte patio, terrasse extérieure et vue sur les pentes
-Chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain avec comptoir de quartz
- Salle de lavage
- Garage simple avec plancher chauffant et porte de 10 X 8
- Sortie électrique pour voiture électrique
- Un grand rangement de 8,3 X 5,2


1er étage :
- fenestration abondante offrant une vue panoramique sur la montagne
-Cuisine signée Simard avec ilot en bloc de boucher de 2 pouces et comptoir de granit
- Garde manger style walk-in 5 X 10
-Salle à manger et terrasse
-Salon avec foyer au gaz
-Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec baignoire et douche indépendante
-Salle d'eau
-Magnifique escalier très actuel en bois d'érable avec limon central noir et panneaux de verre
-Insonorisation sous le plancher (laine quiétude)
-Sortie électrique pour spa

Sous-sol:
-Salle familiale
-Chambre
-Salle de bain avec douche indépendante
-2 grands rangements un de 8,7 X 8,1 et l'autre 5,2 X 8,1

Tous les stores noirs en harmonie avec le décor sont inclus (valeur de 25 000$) ainsi que les électroménagers de grande qualité.

Sans taxes, sans souci et prêt à vous y installer.

VOICI UNE PROPRIÉTÉ QUI SAURA SATISFAIRE LES PLUS EXIGEANTS DÉSIRANT UNE AIRE DE VIE SPACIEUSE ET UN STYLE DE VIE ENCHANTEUR PARFAIT POUR LES SPORTIFS!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 60' Irrégulières

2017

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 320,54 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 10'5" irr. Céramique
Walk-in 1er niveau/RDC 6'10" X 6'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'1" X 15'6" Céramique
Cuisine 2e niveau 10'5" X 17' irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 11' X 15' irr. Céramique
Séjour 2e niveau 13'9" X 17' irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 6' X 8'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 13'8"
Walk-in 2e niveau 5' X 10' irr. Céramique
Garde-manger 2e niveau 7'4" X 5'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 11'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 8'1" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 8'1" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 15'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'3" irr. Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 5'3" X 10'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 10'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Glycol

Glycol

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur et congélateur de marque Frigidaire, cuisinière a induction Samsung en stainless, lave-vaisselle Bosch en stainless, aspirateur central Beam et ses accessoires, stores, parures de fenêtres, 4 bancs de comptoir, micro-ondes, tous les luminaires.

Meubles meublants et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
87 Rue Poulin, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 19.8%
  • 20.8%
  • 24.7%
  • 28.6%
  • 64.5%
  • 30.4%
  • 1.9%
  • 2.7%
  • 0.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCYNE POWERS
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