Maison à étages à vendre 822 Rue du Germoir Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, Québec

Vendu

# ULS: 20769488

Photo principale

Secteur recherché, haut de gamme prestigieuse tout pierre, 6cc, 3sdb, 1 salle d'eau, grande salle familiale, impressionnant garage excavé 2 portes doubles et salle de cinéma au-dessus. Chambre principale avec 2 walk-in et salle de bain privé. Terrain clôturé, piscine creusée, chauffée avec spa déversant. Voir plus de caractéristiques dans addenda.

6

3

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

Suite de la remarque :

Plancher bois et céramique, foyer au gaz 3 faces entre la salle à manger et le salon, foyer au bois au sous-sol, garde-robe de cèdre, chambre froide, rangements sous le garage, salle de mécanique électricité et géothermie, système de chauffage air pulsé, intercom. Ce ne sont que quelques-unes des caractéristiques de cette magnifique demeure, pour l'apprécier à sa juste valeur il faut visiter sans faute, un appel suffit!!!


Autres inclusions:

Cuisine : réchaud de cuisine, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cellier
Salle à manger : système audio intégré, foyer,
Salle de cinéma : Projecteur + toile, filage de cinéma maison
Sous-sol : Système de câblage Ethernet
Extérieur : piscine creusée + accessoires, enceintes acoustiques extérieures
Garage : Laveuse à pression, établie et armoires acier inoxydable, porte électrique avec clavier et manettes (2)

Dimensions des pièces (suite):

RDC Hall d'entrée 7x7 pieds Céramique
S-S Garde-robe de cèdre 10x9 pieds Linoléum
S-S Chambre froide 13x6'3''pieds Béton
S-S Salle mécanique 17'2''x9 irr.pieds Béton

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'1" X 36'1" Irrégulières
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
11 288,11 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 3
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 15'3" Lattes de bois Foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'5" Lattes de bois Foyer 3 faces, porte-patio
Cuisinette 1er niveau/RDC 16'7" X 14'2" Céramique Armoires de bois, porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 11'6" Céramique Cuisinière au gaz naturel
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 7'1" irr. Céramique
Hall d'escalier 1er niveau/RDC 14'6" X 10'11" Lattes de bois Escalier en bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 8'2" Céramique Hall d'entrée arrière
Walk-in entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 6'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 15'2" Lattes de bois Walk-in 8x6
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 11'5" Céramique Attenante à CCP, douche ind.
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'3" Lattes de bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'9" Lattes de bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'5" Lattes de bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 10'9" irr. Céramique Bain-douche
Cinéma-maison 2e niveau 21'2" X 20'9" Lattes de bois Au-dessus du garage
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 25' irr. Linoléum immitation chêne Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 6'9" Céramique Bain-douche MAAX
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'4" Linoléum immitation chêne
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'10" Linoléum immitation chêne

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Eau chaude , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Géothermie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 235 000,00 $
Évaluation bâtiment 825 000,00 $
Évaluation municipale 1 060 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 9 832,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 121,00 $
TOTAL des taxes 11 953,00 $

énergie

électricité 4 847,00 $
Gaz 1 877,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, pôles + rideaux, système d'alarme, balayeuse centrale + accessoires (2 boyaux), interphone, 4 supports de télévision (chambre principale, salle à manger, sous-sol, chambre secondaire). Voir addenda pour la suite des inclus.

Exclusions

Système de son cinéma maison avec enceinte acoustique, système de son garage, tous les téléviseurs de la propriété

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