479 000 $

Maison à étages à vendre - Neuville

479 000 $

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479 000 $

Maison à étages à vendre - Neuville

479 000 $

793 Route Gravel, Neuville, G0A 2R0

«ROUTE GRAVEL | Campagne en ville!» Un vrai petit domaine vous attend ici. Vaste cottage avec garage. Résidence très propre & hyper désirable. 4 côtés brique. 3 chambres+. Terrain aménagé de 100 000pc avec un étang et+++. Idéal pour le fier citadin recherchant activement son morceau de campagne-havre de paix! 15 min de QC. Accès facile Aut 40. WOW!

  • Superficie du terrain : 107 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1995
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 26' Irrégulières

1995

1 523,09 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

«UN VRAI DE VRAI C-L-A-S-S-I-Q-U-E» On se croirait en Nouvelle-Angleterre!!!

Allure de domaine. Tout les passants veulent cette maison.

Faites de jaloux!

Grand cottage avec garage sis sur UN GRAND TERRAIN intime possédant un étang!
100 000pc pour s'amuser et profiter de son chez-soi.

Pour en ajouter...pêchez le souper directement sur votre terrain.

Une invitation à découvrir «la route Gravel» et ses nombreux avantages.

Il y en a «seulement qu'une» résidence COMME CELLE-CI dans le secteur.

Les acheteurs idéaux pour cette propriété sont à la recherche du meilleur compromis possible pour la campagne en ville! Vous cherchez un îlot de verdure, la présence d'arbre et la quiétude d'un grand terrain, mais vous ne voulez pas sacrifier la proximité de Québec et de tous les services de consommation et loisirs à tout prix...Venez jeter un oeil par ici!

Points forts:

- Localisation idéale pour aller à Québec. Aut. Duplessis en «-» de 15 minutes. 1 minute et hop sur l'autoroute!

- Boulevard Laurier - Ponts = 20 minutes max.

- Université Laval = 35Km = 25 minutes

- Tous les services de consommation et loisirs à Pont Rouge en 5 minutes (Piscine-Aréna-Soccer-Épicerie-SAQ, etc!)

- Marina de Neuville à 5 minutes (pour les plaisanciers)

- Accès au fleuve pour marche sur la grève à 5 minutes

- Accès facile aux sentiers de Motoneige et Vtt (fédérés)

- Grand terrain/domaine de 108 000pc - pas de voisin proche

- Garage récent et réalisé avec qualité

- Maison avec entrée d'auto surdimensionnée 100% asphaltée

- Sous-sol aménagé

- Super beau solarium 4 saisons - Salle à diner+++

- 4e chambre au sous-sol possible avec 2e salon

- Pièce versatile au RDC pour bureau ou salle de jeux du bébé

- Secteur équestre (si besoin d'une pension de cheval, c'est possible à 2 min.)

- Impossible de bâtir à ce prix, dans ce secteur! - valeur du terrain $$$

UN PRODUIT D'EXCEPTION - UN COUP DE COEUR VOUS ATTENDS!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 26' Irrégulières

1995

1 523,09 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

107 896,36 Pi2

Accès : ETANG , Bordé par l'eau : ETANG

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

tout à 5-10 minutes! , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 10'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 19'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 18'1" PVC solarium 4 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 20'1" X 11'5" Céramique + îlot - coin lunch
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 9'3" Céramique + salle-lavage
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 24'1" Tapis
Atelier Sous-sol 1 9'6" X 24'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

à discuter

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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