Maison de plain-pied à vendre 78 Ch. des Mélèzes Lac-Beauport, Québec

# ULS: 26124785

Photo principale

Impeccable! Au prix de l'évaluation! Rénové au goût du jour. Vous cherchez de l'espace & du rangement? Une rareté: Grand p-pied, 4 côtés briques, 4 cc poss. de 5, 2 sdb, 8,759pc, aqueduc & égouts. À l'entrée du lac & à proximité de la nouvelle école & services. Rénos = Toiture, fenêtres, portes, cuisine, 2 sdb. Excellent rapport qualité / prix!

284 500 $

4

2

Addenda.

Installez-vous dans un milieu de vie exceptionnelle au coeur de Lac-Beauport et de tout ce que la Municipalité offre. Quartier résidentiel tranquille. À 5 minutes en voiture de la nouvelle école primaire, nouveaux CPE (avril 2018) et de l'excellent camp de jour Le Saisonnier. Également du Centre de ski La Relais, le Club Nautique (accès à la plage pour les résidents), ainsi que le IGA, SAQ, pharmacie, restaurants, boulangeries, dentiste, optométriste, gyms et plusieurs autres. Service de transport en commun (style navette) qui se rend directement en ville disponible 7 jours fort apprécié par la communauté.

Unique propriétaire depuis la construction. Grand stationnement (une rareté dans le quartier). Tout les travaux majeurs ont été effectués et le drain à été vérifié par caméra à l'automne. Reste a y mettre votre petite touche déco pour créer votre chez soi de rêve. Une propriété à découvrir absolument donc vous serez surpris!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 26' Irrégulières
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66' X 70'8" Irrégulières
Superficie du terrain
8 759,67 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 6'6" Céramique Dadot céra/Bcp de Rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" Bois Porte Patio
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 17'4" Bois Porte Façade
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'2" Céramique Lav/Séch./Bcp de rangement
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'11" Bois 2 Garde-Robes
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 17'2" Tuiles 4 Rangements/Poss.de diviser
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 5'5" Céramique Douche ind.
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'10" Plancher flottant Anciennement 2 pièces
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 8'7" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 128 500,00 $
Évaluation bâtiment 156 700,00 $
Évaluation municipale 285 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 369,00 $
Taxes scolaires (2017) 622,00 $
TOTAL des taxes 2 991,00 $

énergie

électricité 1 467,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles à Rideaux, Échangeur d'air, Système d'alarme, Miroir salle de bain du sous-sol.

Exclusions

Non spécifiées

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