449 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

449 000 $

729 Rue de la Salle, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 2V6

Vaste maison en rangée de 3 chambres alliant charme d'époque au design contemporain, situé sur une rue tranquille à deux pas des commerces et restaurants de la rue Saint-Joseph et de la 3e avenue de Limoilou. Lumineuse aire de vie principale regroupant salon et salle à manger avec accès terrasse. Cuisine avec îlot central offrant beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner. Planchers de bois d'origine, murs de briques, plafonds à caissons et colonne architecturale attribuent à la demeure un charme intemporel. 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Cour arrière verdoyante, thermopompe et 2 stationnements en location.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1920
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE CARRIERE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'6" X 31'6" Irrégulières

1920

PVC

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le 729 rue de la Salle

Cette propriété sur 3 étages vous offre le confort d'une grande maison avec thermopompe 3 têtes, tout en vous faisant bénéficier d'une vie de quartier où tout se fait en quelques pas de marche (walking score de 97)!

Tout près, vous aurez:
-Restaurants réputés pour tous les goûts
-Épicerie
-3 pharmacies
-Plusieurs cafés
-Boutiques spécialisées
-Boulangerie
-Boucherie
-Écoles
-Piste cyclable
-Parcs et sentiers pédestres de la Rivières St-Charles

De plus, la maison se situe sur un tronçon de rue paisible avec plusieurs familles et jeunes professionnels où règnent la bonne entente !

Description des lieux :

Rez-de-chaussée:
Entrée principale avec petit walk-in donnant sur la grande cuisine avec îlot central pouvant accueillir 4 à 6 personnes. De la cuisine, on accède à une première terrasse et à la cour arrière. Salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse.

2e étage:
Bondé de lumière naturelle, grâce à une généreuse fenestration, cet étage allie le salon et la salle à manger qui communique avec une deuxième terrasse ensoleillée!

3e étage:
Suite des maîtres lumineuse, côté cour, avec salle de bain et walk-in. 2 chambres avec garde-robe double, dont une pouvant facilement servir de chambre d'invités avec espace bureau.

Sous-sol:
Sur cailloux, non aménagé. Il offre toutefois beaucoup de rangement et on y accède via une trappe au plancher dans la cuisine. Plafond 5'11''

Extérieur:
Cour verdoyante & deux terrasses. Porte cochère mitoyenne donnant sur la cour arrière, offre un espace couvert pour les vélos ainsi que pour les bacs à recyclage et à poubelles.

Les visites débutent samedi le 17 septembre 2022. Un délai de réponse de 48 heures est demandé pour toute offre.
Le vendeur loue 2 stationnements de la compagnie de gestion MSI situé derrière le 840 Rue du Roi au cout de 105$ chaque. L'acheteur peut poursuivre la location de ces stationnements sinon le vendeur va annuler le contrat de location. Les stationnements se trouvent à 3 minutes de marche de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'6" X 31'6" Irrégulières

1920

PVC

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

23'6" X 61'4" Irrégulières

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 10'11" irr. Céramique Petit walk-in
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 15'6" Bois Îlot central/accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 10'6" Céramique Douche, laveuse/sécheuse
Salon 2e niveau 17'10" X 15'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 20' X 11' Bois Mur briques/accès 2e terrasse
Chambre principale 3e niveau 14'5" X 11'6" Bois Salle de bains attenante
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3'7" X 5'3" Bois Chambre principale
Salle de bains 3e niveau 6'9" X 11'7" irr. Couvre-sols souples Attenante ch. principale
Chambre 3e niveau 9' X 10' Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 9'3" X 12'3" Bois Garde-robe double
Rangement Sous-sol 1 17' X 26'3" Cailloux Plafonds 5'11''
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles à rideaux, fixtures électriques, support tv.

rideaux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
729 Rue de la Salle, La Cité-Limoilou (Saint-Roch), G1K 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 16.8%
  • 16.5%
  • 15.3%
  • 30.6%
  • 1.0%
  • 1.6%
  • 2.1%
  • 72.1%
  • 21.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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729 Rue de la Salle, La Cité-Limoilou (Saint-Roch)

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