Maison à étages à vendre 72 - 74 Rue Pierre-Verret Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides), Québec

# ULS: 26243374

Photo principale

AU BORD DE LA RIVIÈRE, AVEC REVENU Coquette maison à étages avec logement en demi s-sol (entrée indépendante). Poss. 3 chambres à l'étage. Salon actuellement utilisé pour commerce de coiffure. Terrasse couverte, grande aire de stationnement pouvant accueillir 8 voitures. À proximité des services et grands axes. Avis 48h pour visite. Superbe site!

315 000 $

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Addenda.

La maison n'est pas en zone inondable; la rivière est à environ 20 pieds plus bas que le terrain et longe le terrain sur quelque 120 pieds.

Le logement est loué 660$/mois, chauffé/éclairé, sans bail. Le locataire peut rester ou partir avec un avis de quelques mois.

Les taxes municipales incluent un supplément "non-résidentiel" pour l'exploitation du commerce de coiffure.

Les équipements de coiffure, la clientèle et le numéro de téléphone peuvent être vendus.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 23' Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 100 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement : SS , Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
12 497,98 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8
Proximité
Autoroute , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
1 Salon Sous-sol 1 12'10" X 9'7" Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 12'7" X 11'9" Espace table à manger
1 Chambre Sous-sol 1 13'6" X 8'10" irr. Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7' Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5' irr. Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 16' X 9'2" irr. Bois Utilisé en salon coiffure
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'10" Bois Vue sur la rivière
2 Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique Porte-patio
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Céramique Laveuse-sécheuse
2 Chambre principale 2e niveau 12' X 10' Bois Walk-in 9X7'7
2 Chambre 2e niveau 13'6" X 9' irr. Bois À réaliser, + poss 3e cc
2 Salle de bains 2e niveau 15'2" X 7'7" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 118 000,00 $
Évaluation bâtiment 176 000,00 $
Évaluation municipale 294 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 795,00 $
Taxes scolaires (2017) 675,00 $
TOTAL des taxes 4 470,00 $

énergie

électricité 2 449,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, toiles d'hiver + d'été pour patio, abri d'auto d'hiver, stores, unité de climatisation mobile, cabanon.

Exclusions

Meubles et équipements de coiffure. Meubles et effets personnels du locataire.

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