Maison à étages à vendre 70 Rue des Cimes La Malbaie (Charlevoix), Québec

# ULS: 26555129

Photo principale

Surplombant la ville à l'abri des regards, cette magnifique et authentique propriété à été rénovée en préservant son cachet et sa prestance. Sur un immense terrain de 98 000 pieds carrés entièrement paysager, elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, grand salon orienté vers le Fleuve St-Laurent, et bien plus!

429 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Construite au tournant des années 1940 par un entrepreneur local, puis propriété d'un juge et de sa famille pendant de nombreuses années, cette résidence de prestige pour l'époque à été impeccablement bien préservé et restaurée.

Sise sur un terrain de 98 000 pieds carrés entouré d'arbres matures, entièrement paysager et entretenu, elle domine la ville à l'abri des regards.

Dès l'entrée nous sommes conquis par le charme et la prestance de ces propriétés inspirées des maisons côtières de la Nouvelle-Angleterre. Le salon surdimensionné, avec sa fenestration abondante, nous permet de profiter de la vue sur le Fleuve et les montagnes.

À l'étage nous retrouvons 3 chambres à coucher secondaires de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains complète. Puis un peu en retrait, la chambre des maitres avec sa salle de bains privée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
57'2" X 29' Irrégulières
Année de construction
1940
Superficie habitable
2 497,23 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Coin buanderie : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
99 060,27 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 11'5" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 5' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 16' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 22' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 15' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 11' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 73 600,00 $
Évaluation bâtiment 219 100,00 $
Évaluation municipale 292 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 258,00 $
Taxes scolaires (2016) 705,00 $
TOTAL des taxes 4 963,00 $

énergie

électricité 2 480,00 $
Mazout 1 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine hors terre +accessoires, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque de cuisson

Exclusions

Non spécifiées

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