Maison à étages à vendre 6656 Rue Vézina La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile), Québec

# ULS: 28341420

Photo principale

Splendide propriété sur un terrain boisé de 1 568 000pi2 en pleine nature qui saura vous combler. Climatisation centrale, géothermie, solarium, grande cuisine bien équipée. Foyer 4 faces au salon avec une fenestration majestueuse, impressionnant mur de pierre et plafond à 19 pieds. Garage très spacieux pour 5 voitures. À 15 minutes du centre-ville.

1 950 000 $

4

2

1

Foyer à 4 faces

Addenda.

Cette demeure en pleine nature vous apportera calme et sérénité, sa fenestration plus que généreuse vous inondera de lumière. Cette spacieuse cuisine et son vaste salon ajouterons à votre qualité de vie.

Compte tenu du Zonage actuel, la Ville autorise la possibilité;

- D'avoir une écurie ( en respectant certaines normes )
- D'avoir un centre équestre ( en respectant certaines normes )
- Implantation d'un abri ou bâtiment forestier ( en respectant certaines normes )
- Culture sans élevage
- Activité forestière sans pourvoirie

Imaginer aussi les possibilités si un jour cet immense terrain boisé pouvait avoir les autorisations pour un devenir à vocation résidentielle. Les propriétaires pourraient se garder 200 000 pieds terrain... et subdiviser tout le reste pour un développement domiciliaire.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2004
Superficie habitable
4 181 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
385' X 4 153' Irrégulières
Superficie du terrain
1 568 204 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 4
Proximité
Restaurants, IGA, Métro, Pharmacies, Ski Alpin , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7' Ardoise Entrée avant
Cuisine 1er niveau/RDC 24'7" X 14'2" irr. Ardoise
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 9'4" Ardoise Avec vue sur étang
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 13'10" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 26'9" X 16'7" irr. Bois Plafond à 19 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 6'2" Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 6'3" irr. Ardoise Avec Lavabo et rangement
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 7'2" Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7'5" irr. Céramique Par le garage
Boudoir 2e niveau 19'8" X 14' irr. Bois ouvert à l'étage
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 15'7" irr. Bois Walk-in 14x3,7
Salle de bains 2e niveau 17'3" X 9'8" Céramique Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'4" irr. Bois Utilisé en bureau
Salle familiale 2e niveau 19' X 14'9" irr. Bois
Salle de billard 2e niveau 21' X 17'10" irr. Bois Porte patio
Atelier Sous-sol 1 13'10" X 6' irr. Béton Salle mécanique
Cave à vin Sous-sol 1 6'10" X 6'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 23' X 18'10" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer à 4 faces , Foyer au bois
Équipement/Services
Climatisation centrale avec Géothermie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 565 000,00 $
Évaluation bâtiment 515 000,00 $
Évaluation municipale 1 080 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 9 411,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 117,00 $
TOTAL des taxes 11 528,00 $

énergie

électricité 4 990,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque au gaz et hotte Thermador - Réfrigérateur SubZéro - Four encastré - Micro-ondes - Lave-vaisselle - table de billard - habillage des fenêtres - aspirateur central et ses accessoires - Spa ( non utilisé depuis 2ans )- Ameublement du bureau - Système d'alarme

Exclusions

Rideaux de la salle de billard -

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