495 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

495 000 $

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495 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

495 000 $

6126 Route de Fossambault, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 1W8

«LA VUE-LE SITE-AU SOLEIL!» Jolie demeure! Achat idéal pour ceux qui cherchent une très belle VUE, un gr. terrain intime, une place pour avoir LA PAIX et une résidence dès plus intéressante. Accès privé au lac devant la propriété(30sec!); bateau, farniente et baignade. R.D.C aire-ouverte très fenestré. Superbe solarium pour l'été. WOW-C'est elle!

  • Superficie du terrain : 83 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCE PAGÉ
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'60" X 30'60"

1986

1 199,1 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

----» *** VOIR L'ONGLET VIDÉO!!! Belle petite vidéo virtuelle des lieux!!! ***

Un bijou du Lac St-Joseph à découvrir!

VUE DE CARTE POSTALE...

«Un des SPOTS le plus ensoleillé au Lac!»

Impossible de trouver une propriété comparable au lac St-Joseph (Fossambault-sur-le-lac); offrant une aussi belle vue, un grand terrain comme celui-ci et surtout la quiétude de son site sur un promontoire.

SUPERBE ACCÈS AU LAC...devant votre propriété.

EN RÉSUMÉ: Vous cherchez un chalet au Lac St-Joseph pour 600-700 000$ mais ne trouvez rien de «potable» qui n'est pas à démolir...? ICI, vous avez un super compromis! La quiétude, l'impression d'être seul, une VUE, un accès à l'eau facile et «quasi 100% privé...» Il faut visiter pour apprécier!

POINTS FORTS:

-Accès facile et privé(entrée de plus de 300', pas de pente)

-Accès au lac devant la propriété (30 secondes de marche!)

-Plage privée - Quai - superbe place!

-Petit sentier du terrain à la rue

-Facile de gérer un bateau ou autre embarcation (servitude)

-Site spectaculaire (sur un promontoire)

-Terrain 83 000pc (ou peut-être 3 lots, info supp. au dossier)

-Très belle vue sur le lac

-Secteur riche (maison valant des millions autour!)

-Propriété dans un très bon état

-Magnifique solarium pour les plaisirs d'été (à voir!)

-Rez-de-chaussée aire-ouverte (vue, espace, poêle à bois)

-2 chambres sur mezzanine (pourrait devenir une seule chambre...)

-Sous-sol aménagé avec sortie au niveau rez-de-jardin

-Pas de voisin arrière (du moins, ils sont très loin!)

-Probablement possible de subdiviser 2 autres terrains (13 000pc total)

-5 chambres au total (possible d'abattre des cloisons)

-Un chalet, une maison qui LOGE 15 invités!

-Grand balcon en façade avec vue sur le lac

Faites-en votre havre de paix, votre place secrète!

IL FAUT VISITER!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'60" X 30'60"

1986

1 199,1 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

281'80" X 291'40"

83 146,9 Pi2

Accès : LAC , accès face à la maison , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

plateau , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

tout à 5 minutes! , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 15'11" VUE
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 12'2" aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2"
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 6'4"
Solarium 1er niveau/RDC 14'5" X 12'8"
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'1" mezzanine
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'1" avec coin boudoir
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 14'10" sortie ext.
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 9'1"
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 9'1"
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'2"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Possibilité d'achat meublé (en surplus - à négocier)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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