798 500 $
Maison à étages à vendre - Neuville
798 500 $
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Maison à étages à vendre - Neuville
798 500 $
571 Rue des Érables, Neuville , G0A 2R0
JOYAU DE NEUVILLE, somptueuse Victorienne restaurée avec raffinement. Découvrez ses pièces toutes plus éclatantes les unes que les autres : foyers, majestueux escaliers, 7 chambres dont 6 avec évier, bibliothèque, garage triple, terrain + 40 000pc. face à la marina, vue fleuve. Idéal pour gîte touristique. AMANTS DU PATRIMOINE VOUS SEREZ CONQUIS !
-
Superficie du terrain :
40 467 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
52'7" X 45'6" Irrégulières
1910
8 418,45 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , pour 4 voitures , Chauffé
L/S : SS
Bois , Mélamine
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI A DE LA MÉMOIRE :
Sur un magnifique terrain paysagé, très intime et entouré d'arbres matures. Vous profiterez d'une vue sur le fleuve St-Laurent et d'un environnement grandiose. Ce petit bijou vous donne accès à tous les services à proximité. On y trouve écoles primaire et secondaire, clinique multiservice, marina, restaurants, piste cyclable, piste de ski de fond, tout ça et plus encore à quelques minutes de Québec.
Possibilités de B&B ou en gite touristique, logement inter-générations, entreprise artisanale. (Exigences et permis de la municipalité à valider)
Petite histoire de la propriété :
La maison Leclerc-Turgeon, mieux connue sous le nom de ''Maison du docteur Antoine Larue'', est une victorienne construite en 1910. Cette demeure fut à l'époque l'une des plus luxueuses propriétés du comté de Portneuf.
C'est le DR Georges-Antoine LaRue qui fît bâtir cette maison. Il l'habita jusqu'en 1977 année de son décès. C'est son fils Olivier qui hérita de la propriété et l'habita pendant 10 ans. En 1945 elle fut vendue à M. Poulin qui en fit le Manoir Charles-de-Foucault. Il vendit aux soeurs du bon pasteur qui occupèrent l'endroit près de 50 ans.
La propriété construite à flanc de coteau compte 4 étages. Les 4 murs sont en brique et pierre, plusieurs lucarnes de style ''victorien rond'' percent le toit mansardé à quatre versants. Une grande lucarne en ''A'' orne la façade. Une petite fenêtre de forme sphérique se retrouve en son centre. Une très belle galerie recouverte s'étend sur toute la façade et est garnie d'une balustrade en bois. Les piliers supportant la véranda sont remarquables. Un large escalier fait face à la double porte d'entrée. Pour l'intérieur rien de mieux que de venir constater par vous-même, les boiseries, la hauteur des plafonds, les escaliers, les foyers, les objets d'art, rien n'est laissé au hasard. Il est possible d'acheter avec certains meubles et objets décoratifs (voir courtiers inscripteurs).
Particularités du bâtiment
52'7" X 45'6" Irrégulières
1910
8 418,45 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché , pour 4 voitures , Chauffé
L/S : SS
Bois , Mélamine
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
40 466,92 Pi2
Vue fleuve , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Vue fleuve , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 25 , Garage : 4
Marina , Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23' X 16' irr. | Bois | Foyer gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 8' X 16' irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 18' X 30' irr. | Bois | Foyer gaz |
| Boudoir | 2e niveau | 16' X 16' irr. | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 16' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 16' irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 16' X 16' irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8' X 16' irr. | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 16' X 45' irr. | Tapis | Poss. séparr pr faire 2-3 ch + |
| Salle de bains | 3e niveau | 16' X 16' irr. | Couvre-sols souples | |
| Bibliothèque | 4e niveau | 16' X 16' irr. | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 15' X 16' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 4e niveau | 15' X 15' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 4e niveau | 15' X 15' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 4e niveau | 6' X 6' irr. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 15' irr. | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 18' X 23' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
1 salon + 1 salle à manger , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Parures de fenêtres (voir courtier inscripteur pour autres inclusions).
(Voir courtier inscripteur) Appareils en location, réservoir au propane 75$/année.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2018)
- (2017)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.1%
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15.1%
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24.2%
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19.1%
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36.4%
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74.6%
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6.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
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Taxes
- (2018)
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Mon nom est DIANE GAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DIANE GAGNE
RE/MAX 1er CHOIX | 2834, chemin St-Louis, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, Québec, G1W 1P2
- Bur.: 418-652-2000
- Téléc.: 418 780-2226
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FRANCYNE POWERS
RE/MAX 1er CHOIX | 565, boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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Bonjour, mon nom est DIANE GAGNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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