Maison de plain-pied à vendre 57 Rue du Bord-de-l'Eau Portneuf-Sud, Québec

# ULS: 16802778

Photo principale

«UNIQUE - Domaine possible!» Super belle maison rénovée au bord du fleuve. Entretien jaloux. 3 Garages, dont 1 de 52x21. Une propriété qui cache son jeu! En effet avec le terrain agricole devant la propriété (en supplément) il est possible de garder des animaux/faire une écurie pour ranch équestre+++ SOLARIUM spectaculaire. LA VUE PARTOUT-GROS WOW!

399 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Beaucoup est offert à cette adresse!

-Maison rénovée

-Bord de l'eau

-Superbe VUE!

-En supplément un terrain de +-325 000pc pour 25 000$
(pour faire le domaine...pour un petit ranch)

-Zonage permet de faire garde d'animaux/ranch

-Deux garages...4 portes et un abris d'auto!

-Magnifique solarium 4 saisons pour profiter au maximum de LA VUE.

-Rez-de-chaussée AIRE OUVERTE.

-Cuisine de chef!

Une visite et vous aurez un réel coup de coeur!!!

Faut venir découvrir ce bijou!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'4" X 40'5" Irrégulières
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 390,7 PC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché , 2 garages , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
27 954,95 PC
Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Terrain
Paysager
Topographie
maison pas inondable , Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 3
Proximité
tout à moins de 10 minutes , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' Céramique Mi-étage
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'7" Bois Rénovée
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 7'11" Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 10'5" Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 15'8" Bois 2e salon - LA VUE
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'10" Bois LA VUE
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'6" Céramique Bain thérapeutique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 5'2" PVC
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'1" irr. Tapis Division à compléter
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 10'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 20'2" X 10'6" PVC
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 5'8" Céramique Douche en coin
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 11'2" Béton

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
récente , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 173 200,00 $
Évaluation bâtiment 187 600,00 $
Évaluation municipale 360 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 650,00 $
Taxes scolaires (2017) 844,00 $
TOTAL des taxes 4 494,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Habillages des fenêtres, système d'alarme, foyer éclectique, lave-vaisselle blanc, luminaires, système de traitement d'eau, poêle à bois.

Exclusions

Spa, table de pool, tracteur à gazon.

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