Maison à étages à vendre 56 Vieux Chemin Cap-Santé, Québec

# ULS: 11365007

Photo principale

TRÈS RARE sur le marché, exceptionnelle maison de notable en bordure du Vieux Chemin de style Second Empire ,elle vous offre un excellent état d'authenticité, luminosité abondante, 6 chambres avec possibilité de 7 , plafonds hauts a caissons d'origine, 2 salle de bain+salle d'eau, foyer, grand terrain, garage. Lire addenda pour plus d'information

235 000 $

SERGE POULIN Courtier immobilier agréé

RE/MAX 1er CHOIX

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)


Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

5

2

1

Foyer au bois

Addenda.

En achetant cette exceptionnelle maison, vous devenez propriétaire d'un morceau du patrimoine immobilier de la société québécoise. Elle a été construite pour le notaire du village sur un terrain de près de dix mille pieds implanté en bordure du Vieux-Chemin, tronçon originel du chemin du Roy, caractérisé par un important couvert végétal . Le parcours étroit et sinueux qui sillonne le cap offre a certains endroits, de magnifiques vues sur le fleuve. Les qualités visuelles exceptionnelles du Vieux-Chemin lui valent notamment une renommée à l'échelle du pays. Quant à la maison elle fut construite au alentour des années 1880. La valeur patrimoniale supérieure de cette maison tient à son intérêt architectural protégé, son excellent état d'authenticité, son ancienneté et son contexte. Elle est issue du style Second Empire fort prisé par la bourgeoisie entre le milieu et la fin du 19e siècle. Opulente et bourgeoise, la maison témoigne de l'aisance de son premier propriétaire le notaire Lépnidas Praxède Bernard qui l'a fait construire. En outre, cette résidence possède la majorité de ses composantes anciennes et fait partie du bel ensemble de maison de la rue Vieux-Chemin. La maison est branchée sur les systèmes municipaux d'eau et de sanitaire.
Pour ceux qui veulent avoir le privilège de cette noble demeure, je vous invite à venir la visiter. Un excellent investissement pour le mieux-être de votre famille.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 48' Irrégulières
Année de construction
1880
Fenestration
Bois
Type de fenestration
crémone
Fondation
pierre et béton
Revêtement
Bardeaux de cèdre , Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
tôle pincée et tôle en plaque
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
9 600,65 PC
Terrain
intime , Paysager
Vue
vue partielle sur le fleuve
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Bois plafond à caisson
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois foyer, plafond a caisson
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois grande fenestration
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Bois armoire bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois meuble intégré
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 6'5" Céramique laveuse-sécheuse
Boudoir 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois plafond caisson
Chambre principale 2e niveau 14' X 13' Couvre-sols souples salle de bain
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7' Céramique bain sur pied
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6' Couvre-sols souples douche
Boudoir 2e niveau 22' X 7' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
grande remise et atelier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 74 100,00 $
Évaluation bâtiment 163 800,00 $
Évaluation municipale 237 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 490,00 $
Taxes scolaires (2017) 618,00 $
TOTAL des taxes 3 108,00 $

énergie

électricité 3 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, tonnelle sur le terrain, banc en trois morceaux en béton dans la cour, lit et bibliothèques intégrés de la chambre à coucher rdc, grande remise, humidificateur et ventilateur du sous-sol.

Exclusions

Meubles meublants et mobiliers.

Blogue immobilier.

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