Maison de plain-pied à vendre 513 Rue George-Sand Beauport (Saint-Michel), Québec

# ULS: 10932273

Photo principale

Plain-pied SPLIT 30X26 sur terrain 5400 pi2, SANS VOISIN ARRIÈRE. Terrasse en fibre de verre avec SPA encastré. Cour clôturée en frost, système d'irrigation avec buses télescopiques & rétractables. Fenêtres capées PVC, toiture 2017, AIR CLIMATISÉ mural +++. PRODUIT RARE & EN DEMANDE

274 000 $

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Addenda.

BUNGALOW ENTRÉE SPLIT - 2 PALIERS

Cuisine avec îlot, salle à manger et salon à aire ouverte, chambre à coucher avec walk in.

Palier du bas est composé de 3 pièces: chambre à coucher, possibilité d'en rajouter une 3e, grande salle de séjour et atelier de travail.

Plancher en chêne naturel au palier principal, sauf la salle de bain est entièrement en céramique (murs et plancher).

Plancher du palier secondaire est entièrement en céramique. Beaucoup d'espace de rangement.

Généreuse fenestration dans toutes les pièces. Maison très ensoleillée située dans un quartier homogène, familiale et très paisible avec une cour arrière située à l'ouest.

Grand patio de 300 pc en fibre de verre avec rampe en acier émaillée blanc, surélevé de 4 pi. avec SPA encastré et fermé tout le tour permettant de grands espace de rangement. Cabanon 3 saisons de 12pi x 10pi.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
A l'intérieur: air climatisé, échangeur d'air, système d'alarme, évier double avec broyeur à déchet sécurisé.

A l'extérieur: grand terrain très bien aménagé, clôture frost blanche, sans voisin à l'arrière (petit boisé). Système d'arrosage programmable à la grandeur du terrain incluant: haie. plates-bandes et jardinières. Accès facile aux autoroutes.

TRAVAUX EFFECTUÉS
- Toiture refaite le 13 septembre 2017 ;
- Entrée double asphaltée refait à neuf en 2015 ;
- Patio de 300 oc refait en 2010 en fibre de verre avec rampe en acier émaillé blanc ;
- Réservoir d'eau chaude 60 gallons remplacé en 2009.

Vous réaliserez, dès votre première visite, que ce bungalow avec entrée split se démarque des autres par son emplacement et par l'ensemble des rénovations extérieures et intérieures.

Si vous faîtes une balade dans le coin de la rue George-Sand, il nous fera plaisir de vous recevoir.

Toute offre raisonnable sera prise en considération par le Vendeur.

Cette vente est faite avec la *** GARANTIE LÉGALE ***.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 28' Irrégulières
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acier , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'6" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 5'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 7'4" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 11'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 7'8" X 7'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 123 000,00 $
Évaluation bâtiment 137 000,00 $
Évaluation municipale 260 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 607,00 $
Taxes scolaires (2017) 556,00 $
TOTAL des taxes 3 163,00 $

énergie

Assurance habitation 818,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, le SPA & ses accessoires.

Exclusions

Tous les biens garnissant l'immeuble principal et secondaire du Vendeur.

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