545 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

545 000 $

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545 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Beauport

545 000 $

50 Ch. de la Corniche, Lac-Beauport, G3B 0L6

PROPRIÉTÉ DE CHARME offrant l'avantage d'un accès rare au lac-Beauport (plage privée) et piscine en copropriété sur un terrain intime. Grandes pièces à aires ouvertes, fenestration abondante donnant l'impression de vivre en nature, cuisine contemporaine, chambre principale style hôtel avec foyer et SB attenante, mezzanine, 3 cc poss. de 4cc.

  • Superficie du terrain : 20 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'4" X 37'5" Irrégulières

1989

1 941,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel et crépi

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Points à retenir :
- Accès notarié au Lac-Beauport avec plage privée (40 propriétaires environ).
Cette partie de la plage ne permet pas d'embarcations à moteur, mais possède un endroit pour laisser canot, kayak et planche en toute sécurité.
-Grande piscine creusée en béton de 20x40 pi. d'environ 6 pi. de profondeur en copropriété (10 propriétaires) adjacente au terrain de la propriété.
- Vue saisonnière sur le Lac-Beauport et panoramique sur les montagnes.
- Matériaux de qualité.
-Terrain de plus de 20 000 pieds carrés avec arbres matures, bel aménagement paysager et rue cul-de-sac

Rez-de-chaussée:
- Rez-de-chaussée à aires ouvertes, offrant vue et accès sur la cour arrière.
- Salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz.
- Cuisine bien pensée (rénovation 2013) avec comptoirs de granite et coin repas.
- Salle à manger de bonne dimension offrant la vue sur le salon et la nature.
Une porte coulissante permet un accès à la terrasse
- Salle de lavage indépendante
- Salle d'eau.
- Bureau/boudoir (pouvant servir de chambre)

2e étage:
- À l'étage vous trouverez la chambre des maîtres de style hôtel, avec foyer au gaz, grand walk-in et salle de bain annexée avec douche indépendante, bain auto portant et vanité à 2 éviers et plancher radiant. Balcon vous offrant une vue imprenable sur le lac-Beauport et les montagnes, pour vos soirées en amoureux.
-Mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau.

Sous-sol:
- Salle familiale avec foyer à combustion lente.
-2 chambres à coucher.
-Salle de bain avec douche contemporaine.
- 2 grands rangements
-Garde-robe de cèdre.

Coquette et chaleureuse avec tous les avantages de la plage et de la piscine.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'4" X 37'5" Irrégulières

1989

1 941,81 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel et crépi

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 175,87 Pi2

Accès : LAC , Accès plage Lac-Beauport en Co-propriété , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Piscine creusée en Co-propriété chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 18' irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 15' irr. Céramique Comptoirs granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 7'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 15' irr. Bois Foyer gaz/Walk-in
Chambre Mezzanine 2e niveau 14' X 17' irr. Bois en Mezzanine
Salle de bains 2e niveau 10' X 13'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 19' irr. Plancher flottant Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 9' irr. Céramique Douche 3x5
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 14' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 35' irr. Béton Garde-robe de cèdre 8x6.6
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Salon, CCP et sous-sol

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Écoflo 2009 , Biofiltre , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores.

Réservoir propane (en location)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
50 Ch. de la Corniche, Lac-Beauport, G3B 0L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 17.2%
  • 5.9%
  • 22.7%
  • 44.0%
  • 94.5%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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50 Ch. de la Corniche, Lac-Beauport

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