249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

249 000 $

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249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

249 000 $

495 - 497 Rue St-Étienne, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1H5

Vaste résidence de 5 chambres. Bien entretenue.Intérieur de charme et de caractère.Loft au sous-sol pouvant être utilisé en bigénération. Zonage multiples pour la réalisation de votre projet sur une rue stratégique. Garage,remise,abri d'auto.Cour asphaltée.Terrasse arrière donnant sur un grand terrain aménagé d'arbres matures. Rare dans ce secteur.

  • Superficie du terrain : 15 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52'1" X 39'6" Irrégulières

1955

1 872,92 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

POUR GRANDE FAMILLE OU PROJET !

ZONAGE M-1243
(selon grille d'usage de la ville de La Malbaie disponible)

USAGE AUTORISÉ H (Habitation):
** Logement, habitation avec service communautaire

USAGE AUTORISÉ C (Commerce de consommation et de service):
** Service administratif, professionnel et technique, commerce de vente au détail, restauration, débit de boisson, commerce associé aux véhicule automobiles, établissement hôtelier

USAGE AUTORISÉ I (Industriel):
** Entreprise artisanale

USAGE AUTORISÉ R (Récréatif):
** Récréation et divertissement intérieur

USAGE SPÉCIFIQUE AUTORISÉ :
** Service ambulancier, la vente de propane eat autorisée de manière complémentaire à un marché d'alimentation

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Grandes et nombreuses pièces..prenez connaissance des mesures de chacune..espace à volonté !
* Plancher de lattes de bois dans plusieurs pièces au rez-de-chaussée
* Salle à manger avec fenestration abondante
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central comprenant plusieurs armoires
* Coin repas très ensoleillé
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain rénovée

SOUS-SOL:
* 3 chambres à coucher
* Salle familiale avec poêle à bois
* Deuxième salle de bain
* Grand espace de rangement

Porte # 495 : Comprenant une cuisine complète et un salon à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain.

EXTÉRIEUR:
* Terrain sur coin de rue facile d'accès
* Visibilité exceptionnelle pour un éventuel projet commercial
* Garage détaché en plus d'une grande remise. (Rangement au grenier pour les deux)
* Haie de cèdres matures

PRODUIT RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS... À VOUS D'EN CHOISIR SA FUTURE VOCATION !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52'1" X 39'6" Irrégulières

1955

1 872,92 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

142'11" X 117'1" Irrégulières

15 570 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Casino de Charlevoix. , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'12" X 3'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'12" X 14'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'12" X 8' irr. Linoléum ïlot
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'12" X 10' irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'12" X 10'12" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'12" X 8'6" irr. Céramique Standard
Boudoir 1er niveau/RDC 10'12" X 9'5" irr. Bois
Coin buanderie 1er niveau/RDC 5'5" X 9'5" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 16'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14' X 7'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 8'12" X 12'12" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 14'5" irr. Béton Salle mécanique
appartement Bigénération Sous-sol 1 14'12" X 29' irr. Tapis Cuisine/salle à manger
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Plaque chauffante. Four encastré. Réfrigérateur. Luminaires. Tringles. Rideaux. Bibliothèque mural du couloir du sous-sol. Aspirateur central & accessoires.

Les biens personnels. Les meubles meublants. Le lave-vaisselle est défectueux. Le luminaire du couloir du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
495 - 497 Rue St-Étienne, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.7%
  • 19.4%
  • 14.8%
  • 11.6%
  • 13.3%
  • 28.3%
  • 3.8%
  • 13.6%
  • 53.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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