315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

315 000 $

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315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

315 000 $

45 Rue de la Licorne, Beauport (Chutes-Montmorency) , G1C 5L9

Belle grande canadienne, toute en brique AUCUN VOISIN ARRIÈRE car elle est adossée à la rivière Montmorency et à la piste de ski de fond. Située à distance de marche des écoles, commerces et activités. Elle vous offre: toit cathédral/bois, 4 CC, 2 SDB dont 1 rénovée en 2015. Toiture, portes-fenêtres remplacées. Produit exclusif à prix compétitif!

  • Superficie du terrain : 8 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1980
CHANTAL LAPLANTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

42'20" X 28'10"

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés brique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

- Rare sur le marché! Super rapport qualité/prix, secteur +++
- Grande maison canadienne 42'X28' érigée sur un terrain de rêve adossé à la Rivière Montmorency donnant accès aux sentiers (marche en été) et aux pistes de ski de fond (l'hiver).
- Cette maison sera satisfaire les plus exigeants dès votre entrée à l'intérieur, l'aire ouverte et le toit cathédral en bois pin vous séduira.
- Un poêle à combustion lente et sa cheminée de briques grises agrémentera vos soirées et vos repas en famille.
- Salle de bain moderne et rénovée en 2015.

Autres points forts de la maison:
- 3 chambres à coucher à l'étage, idéal pour jeune famille soucieuse d'avoir les enfants à proximité;
- Sous-sol aménagé en 2010, vous y retrouverez de l'espace pour toute la famille ainsi qu'une 2e salle de bain;
- Piscine hors-terre 21" installée en 2009 avec un chauffe-piscine électrique afin de débuter et prolonger la saison estivale, filtreur et accessoires neufs 2017;
- Vous et votre famille apprécieront son emplacement de choix situé à distance de marche de l'école secondaire La Courvilloise, des parcs, terrains de jeux, Chute Montmorency, épiceries, pharmacies, S.A.Q., services d'autobus (#800) et autres.

Particularités du bâtiment

42'20" X 28'10"

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés brique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

8 011,9 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Adossée à la rivière Montmorency

Pavé uni

Allée : 4

21" 2009 , Hors terre

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 13'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 11'1" Céramique Douche céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 17'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12'9" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 13' irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 5'4" X 8'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 4'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores. luminaires, poêle combustion lente encastré, piscine hors-terre 21" et ses accessoires, chauffe piscine électrique, auvent du patio, toiles et moustiquaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cordes de bois.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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45 Rue de la Licorne, Beauport (Chutes-Montmorency)

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