Maison à étages à vendre 45 Rue Boilard Fossambault-sur-le-Lac, Québec

# ULS: 17815745

Photo principale

«PROPRIÉTÉ UNIQUE!» Au coeur d'un quartier paisible où il fera bon y vivre, faut voir cette résidence possédant plusieurs atouts. Votre maison, «le chalet» familial au Lac St-Joseph OU les deux: c'est un parfait compromis! Vaste salon aire ouverte. 3 chambres. Foyer. Agrandissement judicieux et surtout: TERRAIN BOISÉ avec GARAGE et ACCÈS AU LAC!

255 000 $

3

1

Foyer au bois

Addenda.

ICI, les amateurs de sports extérieurs seront comblés.

Un endroit paisible: LA GROSSE PAIX!

Accès au Lac «semi-privé» en voiture, à 2 minutes.

Possible d'y laisser: Bateau, Kayak, moto-marine.

Superbe plage pour la famille!

En Bonus: une 2e plage est accessible; celle de la municipalité.

Amateur de Vtt ou Motoneige? Partez de votre terrain vers les sentiers!

Une propriété à visiter.

Une propriété surprenante!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48'4" X 39'8" Irrégulières
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 042,99 PC
Fenestration
Bois , PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
125'2" X 154' Irrégulières
Superficie du terrain
18 800,25 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , plage et descente à bateau , Navigable
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Vue
avec les saisons , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
tout à 5 minutes! , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'1" Céramique propriété unique!
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 12'1" Céramique aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 10'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'11" X 6'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 15'8" X 12'6" Plancher flottant agrandissement récent
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 14'10" Plancher flottant Walk in 5.10X15.6
Rangement 2e niveau 4'6" X 15'6" contre plaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 91 000,00 $
Évaluation bâtiment 149 200,00 $
Évaluation municipale 240 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 846,00 $
Taxes scolaires (2018) 485,00 $
TOTAL des taxes 3 331,00 $

énergie

électricité 2 280,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Meubles et accessoires meublants+++, aspirateur central.

Exclusions

Ensemble cuisine de la salle à manger (table de l'agrandissement), luminaire du salon, 2 armoires en pin.

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