289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Beaupré

289 000 $

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289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Beaupré

289 000 $

43 Rue des Érables, Beaupré, G0A 1E0

**Une localisation d'exception!** Surprenante propriété bien rénovée, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Grand terrain boisé. Piscine hors terre. Amateur de sport et plein-air? Beaucoup d'activités et de services à proximité: Centre Multifonctionnel, Sentier Robert Giguère, patinoire, balle-molle, pêche, kayak, etc!.*Lire addenda*

  • Superficie du terrain : 10 783 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 30'

1983

1 440 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : SS

Comptoirs granit , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ici, la localisation revêt une attention toute particulière. Vous êtes à moins de 5 minutes du Mont Ste-Anne et à 20 minutes du Massif de Charlevoix. Une rue très sécuritaire à proximité des installations sportives et culturelles de la ville de Beaupré (Piscine, parc, plage et terrain de balle en été...raquettes, ski de fond et patinoire en hiver). Directement derrière chez-vous, et juste assez loin pour ne jamais subir ses humeurs, une rivière où l'on peut pêcher, descendre en kayak, se baigner, ou simplement apprécier.
Un terrain intime, boisé et bien aménagé. Piscine hors terre.

Tout en étant près de tout, ici, c'est l'impression de vivre à la campagne qui domine!

Vous êtes de ceux qui privilégient les activités extérieures à l'entretien intérieur? Elle est tout indiquée pour ce mode de vie.
Rénovations récentes : Près de 100000$ ont été investis dans cette propriété: L'ensemble de la fenestration a été changée en 2012 . Seule la porte-fenêtre demeure d'origine.
Le sous-sol a été complètement réisolé (lisse isolée à l'Uréthane). Foam 2po sur le pourtour. Ajout d'une salle de bain/salle de lavage. Et finition complète pour ajouter une chambre et une salle familiale.
La cuisine a été refaite en entier par Simard, en 2011
La salle de bain du 2ème étage refait en 2014

Belle et agréable à habiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 30'

1983

1 440 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : SS

Comptoirs granit , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

10 783,29 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Ste-Anne , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Plage, pêche, kayak , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'5" Céramique Accès Solarium
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9'6" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 7'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'8" Parqueterie Accès patio
Chambre 2e niveau 13' X 8' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 5'11" Céramique Laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 9'4" X 8'4" irr. Béton
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 12' Couvre-sols souples Accès ext.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Habillage de fenêtres (store haut/bas Hunter Douglass), luminaires fixes, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale, Solarium de Paris.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 21.2%
  • 17.2%
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  • 10.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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