339 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

339 000 $

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339 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

339 000 $

43 Rue des Cimes, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0

En passant la porte de cette propriété en pièces sur pièces, vous retrouverez l'essence même de ce que devrait être une résidence secondaire ferréolaise. Confort, charme, atmosphère enveloppante, décor champêtre et relaxant. Immense salon rassembleur, foyer, quatre chambres et un garage attaché. Venez tomber en amour avec cette magnifique maison.

  • Superficie du terrain : 23 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MAURICE RICARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 42' Irrégulières

1978

1 680 Pi2

Triple verre

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

2017 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Cuisine Simard 2006 , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les pentures en fer forgé de la large porte d'entrée, les murs en pièces sur pièces, les coins de la structure en queue d'aronde, l'omniprésence du bois, la qualité des détails, le vaste terrain paysagé et abrité par des grands arbres, la proximité indéniable avec la nature, sont là quelques caractéristiques qui distinguent cette propriété.
L'actuel propriétaire a entretenu cette propriété avec grands soins depuis son acquisition en 1989. Au premier regard, c'est ce qui se dégage de cette maison; son niveau élevé d'entretien.
On n'a rien négligé pour conserver la pleine fonction de cette résidence. En 2006 on a installé la magnifique cuisine Simard, les deux années suivantes on a changé toutes les fenêtres par des nouvelles en triple verre. En 2008-2009 on a agrandi la maison en y ajoutant un garage attaché au niveau du sous-sol avec deux grandes pièces au dessus aux planchers de cerisier brésilien, ainsi qu'un deuxième patio à l'arrière. Encore en 2017, on procédait au remplacement du recouvrement de la toiture. On a même aménagé un sas d'accès directement du garage avec un réchauffant poêle à bois.
Le futur acquéreur n'aura qu'à s'y installer et à profiter du secteur mature et paisible, pour pratiquer ses activités sportives.

Alors, que vous soyez skieur, fondeur, randonneur, adepte de la raquette, golfeur, cycliste et j'en passe, vous apprécierez la courte distance qui vous sépare du Parc du Mont Sainte-Anne.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 42' Irrégulières

1978

1 680 Pi2

Triple verre

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

2017 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Cuisine Simard 2006 , Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

23 999,21 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 23'2" X 15'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 36'7" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 4'8" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 11' X 5'9" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 7' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 4'11" Céramique DOUCHE
HALL POÊLE À BOIS Sous-sol 1 12'3" X 10'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 13'3" Linoléum
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 11'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 9' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires fixes, habillages des fenêtres. Les électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, plaque de cuisson, et four encastré) Le lavevaisselle. Le poêle au bois. Ouvre-porte de garage et sa télécommande.

Exclusion de la garantie sur le poele à bois et le foyer. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
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