329 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

329 000 $

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329 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

329 000 $

43 Av. du Soleil, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 0B6

Magnifique propriété située au Domaine de la Rivière-aux-Pins à 2 pas de la plage vous donnant accès au majestueux Lac St-Joseph. Finition de qualité supérieure, grandes pièces lumineuses, terrasse à l'étage offrant une vue magnifique sur le lac, galerie et terrasse au sol. Prise de possession rapide possible. Voir Addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain : 4 630 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2006
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 26'

2006

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

De construction 2006, cette résidence très lumineuse saura vous plaire à coup sûr.

Elle vous offre :
- Vue magnifique sur la plage et le lac St-Joseph
- Accès au Lac et à une marina privée
- Situation stratégique près de la plage
- Secteur paisible en retrait de l'Avenue Du Soleil
- Terrain attribué de 4 629.55 pieds carrés
- Entrée d'auto asphaltée avec bordure de béton
- Abri d'auto avec toiles pour l'hiver
- Grand cabanon
- Grande galerie avant et marquise avec toiles pour l'hiver
- Base de béton pour spa
- Grande terrasse au sol
- Foyer en brique à l'extérieur
- Chambre à l'étage supérieure avec porte patio et grande
terrasse
- Chambre principale avec porte patio et grande pièce adjacente
pouvant servir de boudoir, de bureau ou même de chambre
- Plusieurs espaces de rangement
- Portes patio au salon
- Poêle au gaz dans le salon
- Thermopompe pour la climatisation

La vente comprend deux actions de la société Domaine-de-la-Rivière-aux-Pins Inc. pour le terrain.

Belle opportunité d'acquérir une résidence clef en mains dans un secteur prisé par les amants d'activités nautiques. On retrouve aussi à proximité une piste cyclable, sentier de motoneige, de VTT, terrain de golf, enfin tout pour les activités hivernales autant qu'estivales.

Le domaine comprend une salle communautaire où se tient également différentes activités.

Vous rêviez de posséder une propriété sur le bord du Lac St-Joseph, voilà une belle opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 26'

2006

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70' X 66'

4 630 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 14'1" irr. Bois Poêle au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Plancher flottant Porte Patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'3" Céramique Douche et Laveuse et Sécheuse
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 11'4" Plancher flottant Adjacent à la chambre
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les biens meubles qui sont incorporés et qui sont considérés immeubles en vertu de la Loi / Poêle au gaz propane / Stores / 2 balançoires / Foyer en briques à l'extérieur / Bacs à vidange et de récupération.

Biens meubles et effets personnels du propriétaire / Spa / Réservoir au propane (en location), Appareils en location: Réservoir au propane (80$).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 32.2%
  • 18.8%
  • 17.5%
  • 24.8%
  • 94.5%
  • 1.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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43 Av. du Soleil, Fossambault-sur-le-Lac

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