324 900 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

324 900 $

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324 900 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

324 900 $

40 Rue des Joncs, La Haute-Saint-Charles (Loretteville) , G2A 4B7

L'Intimité, la tranquillité et l'espace sont des mots qui vous parlent? Ne cherchez plus, vous vous sentirez seul au monde dans cette magnifique cour sans voisin arrière, situé dans une petite rue cul-de-sac. Son toit cathédrale, sa luminosité et ses divisions font d'elle un incontournable où on s'y sent bien et chez soi. Ne la manquez pas!

  • Superficie du terrain : 7 536 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
VALERIE BERGERON
Courtier immobilier
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

34'1" X 32'1" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Déclin

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Vous serez charmé en tournant le coin de rue! Niché sur une petite rue sans issue avec un grand rond-point, parfait pour apprendre à faire du vélo. Sa cour arrière est ULTRA intime, de par ses haies de cèdres matures des deux côtés et la forêt comme paysage à l'arrière. Vous pourrez profiter du grand patio surélevé, de la piscine récente (2013) et de la grande remise.
Que vous entriez par la porte principale ou via le grand garage excavé, vous serez conquis par les divisions et l'espace. Le plafond cathédrale latté de bois aux multiples fenêtres laissant entrer la lumière à profusion. La cuisine, qui a subi une cure de rajeunissement en 2008 vous offre du rangement à profusion en plus de l'ilot pour plus de surface de travail. Vous trouverez laveuse et sécheuse dans la salle de bains du rdc nouvellement rénovée en 2013.
En mezzanine, vous trouverez deux très grandes chambres donnant sur la verdure de la cour arrière. L'immense walk-in en cèdre en plus du garde-robe triple de la chambre des maîtres saura combler les plus exigeants. La salle de bains de très grand format complète l'étage.
Le sous-sol complètement aménagé vous offre une grande salle familiale, une salle d'eau, une autre grande chambre, un immense rangement sous le garage en plus d'une salle des machines donnant sur la sortie extérieure.
La maison, située à moins de 5 minutes à pieds de la garderie la Ribambelle, à moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire Château d'eau est parfaitement localisé pour vos petits. L'école secondaire du coin est à moins de 10 minutes et le transport pour la très réputée école secondaire Mont-St-Sacrement passe au coin de la rue.
Vous serez à distance de marche de la piste cyclable, du parc Jean-Roger Durand, du sentier linéaire de la Rivière St-Charles et des chutes Kabir Kouba. Les voisins sont tous tranquilles, respectueux et sympathiques.

Particularités du bâtiment

34'1" X 32'1" Irrégulières

1990

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Déclin

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

53'6" X 111'2" Irrégulières

7 535,81 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 17'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 13'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 11'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8'9" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 5'7" X 8' Cèdre
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 3'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 16'6" Plancher flottant Entrée indépendante
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 22'3" Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, échangeur d'air HEPA, 2 climatiseurs, aspirateur central et accessoires, piscine (21p) et ses accessoires, remise.

Rideaux

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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Courtier immobilier agréé

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