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5 900 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

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5 900 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

5 900 000 $

3910 Rue de l'Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2X1

Domaine au bord du lac,grandiose contemporaine,vue indescriptible.Réussite architecturale d'envergure,5ch. de prestige+4sdb.Immensité des pièces séjour,fabuleuse piscine int.,gym,cinéma maison,géothermie,cave à vin hors du commun,spa,piscine creusée ext.,site enchanteur,garage quadruple,3.74acres de terrain bordé par un parc.Vivez la perfection!

  • Superficie du terrain: 162 982 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2008
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

197' X 58' Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage,sortie ext.ind avec corde à linge : RC

Comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , 3 entrées extérieures ind. au sous-sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Fenestration panoramique, vue à couper le souffle sur le lac St-Augustin et les Laurentides en promontoire, coucher de soleil incomparable, intemporel au accent exotique;
-Époustouflante piscine intérieure!Cachet fabuleux du bois fortifié,fenestration exceptionnelle circulaire,spa et sauna vapeur,douche indépendante + salle de bains privée adjacente;
-Piscine creusée extérieure avec déversant, impression d'être en vacances;
-La cave à vin est actuellement aménagée pour 4200 bouteilles.Cependant,elle pourrait facilement doubler vu sa superficie. Faites le tour du monde des vins confortablement avec votre coin dégustation;
-Sise au centre d'un parc bucolique, sentier pédestre à proximité avec accès au lac;
-3.74 acres de terrain, 195 pi de façade;
-Luxe,splendeur, raffinement!
-Système Creston de domotique haut de gamme.Offrez-vous le même que Céline Dion. Contrôle la lumière,audio vidéo,le système de sécurité,caméras assurant la protection du site. Programmation sur téléphone et sur écrans intérieurs. Hauts parleurs intégrés dans l'entièreté des aires de vie sauf 3 pièces.
-Hauts plafonds rdc 10 pieds;
-Planchers chauffants sur les 3 étages + garage;
-Électroménagers haut de gamme :four vapeur Miele,2 fours à convection Miele,plaque chauffante Miele à induction,cafetière Miele,micro-ondes,réfrigérateur,réchaud Miele;
-Luminaires importés d'Italie;
-Spectaculaire fenestration;
-Grande salle de lavage avec rangement,évier,porte extérieure ouvrant sur code à linge;
-Immense garage, 4 portes de garage électriques,évier,système de rangement, espace pour 11 voitures;
-Garage excavé avec entrée indépendante au rez-de-jardin;
-Échangeur d'air spécifique au garage avec hotte d'évacuation;
-Luxueuse salle de bains des maîtres avec vue imprenable sur le lac;
-Douche céramique 5,5 x 4 avec jets intégrés,2 lavabos,bain autoportant,jolie maquilleuse;
-Walk-in rêvé avec mobilier intégré,superbe fenestration;
-Salle de cinéma maison insonorisé avec porte pleine;
-4 systèmes de cinéma maison pouvant être négocié:cinéma maison, salon, aire de spa,vivoir à l'étage,toile avec système de son intégré;
-Foyer au gaz au rez-de-jardin avec sortie de chaleur extérieure;
-Plancher bois franc merisier ingeniering 5'1/4 sur l'ensemble de la propriété;
-Entrée électrique 600 ampères;
-Rangement sous terrasse piscine;
-3 système de géothermie avec ajout pompe recirculation d'eau chaude. L'eau chaude est instantanée;
-Possibilité d'ajouter ascenseur;
-Système filtration d'eau;
-Garage isolé,tuyau de ventilation membrané du garage pour assurer la tranquillité. Plafond suspendu avec laine insonorisante;
-Salle de mécanique avec porte coupe-feu 40 minutes;
-En 2013, feu qui a nécessité des travaux majeurs : planchers entièrement refaits,partie du recouvrement extérieur,nouvelle cuisine, réaménagement des pièces de vie;
-Toiles piscines 2020;
-Annexe au dossier pour la suite des description des pièces, 38 pièces au total.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

197' X 58' Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage,sortie ext.ind avec corde à linge : RC

Comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , 3 entrées extérieures ind. au sous-sol , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

162 981,75 Pi2

Accès : LAC , Lac St-Augustin

Bordé par le lac, accès au lac. , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 4

2 piscines creusées intérieure+extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 9'6" Céramique Hall principal,garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 30'2" X 16'9" irr. Bois Escalier central,walk-in
Rangement 1er niveau/RDC 10'5" X 5' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 19'9" Céramique îlot central,comptoir granite
Dînette 1er niveau/RDC 13' X 10'10" Céramique Ouverte sur cuisine
Salon 1er niveau/RDC 22'2" X 17'5" Bois Vue lac,portes françaises
Boudoir 1er niveau/RDC 21'2" X 16'10" irr. Bois Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'9" X 19'9" Bois Foyer au gaz,vue splendide
Garde-manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'7" Céramique Attenant à la cuisine
Bureau 1er niveau/RDC 15'4" X 14'3" Bois Superbe fenestration
Hall piscine 1er niveau/RDC 10'5" X 5'7" Céramique 2 portes verres,acc.piscine
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 29'8" X 60'6" irr. Céramique Spa,cachet bois fortifié
Sauna 1er niveau/RDC 6'10" X 5'1" Bois Banc repos
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 5'5" irr. Céramique Douche ind,att.piscine int.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5'2" Céramique Évier luxe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'8" X 17'7" Céramique Porte secondaire,garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 17'2" X 14'6" Bois Walk-in 11,2x5x2
Chambre 1er niveau/RDC 17'3" X 14'4" Bois Walk-in 11,2x5,2
Salle de lavage 1er niveau/RDC 16'1" X 8'3" Céramique Évier,entrée ext.ind.
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Céramique Bain autoportant,douche ind.
Chambre 2e niveau 26'7" X 21'9" Bois Meuble intégré
Balcon 2e niveau 11'5" X 6'5" Bois Vue imprenable lac
Salle de bains 2e niveau 21'9" X 17'2" Céramique
Walk-in att.chambre des maîtres 2e niveau 16'9" X 16'9" Bois Meubles intégrés
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Radiant

Géothermie

2 foyers au gaz int. + 1 foyer bois ext. , Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Caméra de surveillance , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir annexe inclusions.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
3910 Rue de l'Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 10.0%
  • 2.1%
  • 17.1%
  • 60.5%
  • 31.0%
  • 1.4%
  • 0.7%
  • 0.0%
  • 66.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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