649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

649 000 $

3816 Rue de l'Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 2X1

Maison à vendre à St-Augustin-de-Desmaures. Magnifique résidence perchée au-dessus du lac, lui conférant une vue époustouflante à l'année sur le verger, le lac et les montagnes. Plafonds de 9 pieds au rdc.,cuisine spacieuse, fonctionnelle, grandes fenêtres permettant d'admirer les tableaux que la nature a à nous offrir selon les saisons.

  • Superficie du terrain : 7 711 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
MICHEL GINGRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'5" X 30'5"

2004

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Veuillez prendre note qu'il ne faut pas se fier à l'évaluation
municipale qui ne correspond pas avec la valeur réel de la
maison. Une visite s'impose pour bien comprendre.

- Magnifique résidence signée André Rousseau construction inc.

- Système de chauffage à air chaud avec climatisation.

- Plafonds de 9' au rez-de-chaussée.

- Superbe cuisine avec comptoir de granit récemment changé, très
fonctionnelle et festive. Coin dînette avec accès sur
une des terrasses pour y admirer la vue.

- Elle offre 5 chambres dont trois à l'étage, la chambre des
maîtres à un accès direct à la terrasse de l'étage toujours
avec une vue à couper le souffle. Les deux autres chambres
ont aussi un accès commun à cette terrasse.

- Le sous-sol n'est pas en reste (type rez-de-jardin) avec une
très belle salle familiale et un accès direct au terrain par
sa porte patio. Deux belles chambres, une salle de bain
complète et un grand rangement.

- Cette propriété offre tout le luxe de vivre en ville avec tous
les services désirés à proximités.La cour arrière donne
l'impression d'être dans un monde où le temps s'arrête pour
profiter paisiblement de la vie en famille et avec les amis.

- Cette maison est propice à recevoir les gens que vous aimez et
appréciez et ce, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur de
celle- ci.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'5" X 30'5"

2004

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

46'5" X 124'11" Irrégulières

7 711,27 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'6" Céramique Vue exceptionnelle
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 11'4" Céramique Vue exceptionnelle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'6" Bois Vue exceptionnelle
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 15'8" Bois Vue exceptionnelle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 10' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11' X 17' Bois vue exceptionnelle
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 18' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 14'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 17'8" Plancher flottant Accès terrain
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 10' Céramique
Pièce additionnelle Sous-sol 1 13'3" X 24'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, système de son et ses caisses de son, TV cuisine, miroirs des salles de bains, aspirateur central et acc. et système d'alarme.

Laveuse et sécheuse superposées.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.8%
  • 11.2%
  • 1.4%
  • 24.1%
  • 53.9%
  • 53.3%
  • 3.8%
  • 0.7%
  • 0.0%
  • 41.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL GINGRAS
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Brokers tranquilit
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3816 Rue de l'Hêtrière, Saint-Augustin-de-Desmaures

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