619 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

619 000 $

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619 000 $

Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac

619 000 $

35 Rue des Moussaillons, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 2B9

COUP DE COEUR GARANTI! Cette élégante propriété à aire ouverte vous offre un foyer en pierre, plafond cathédrale, fenestration généreuse, une vue panoramique sur lac et montagne, cuisine fonctionnelle avec comptoir en granit, 2 chambres à l'étage avec walk-in. Située près du lac St-Joseph. TOUT SIMPLEMENT MAGNIFIQUE!

  • Superficie du terrain : 9 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
JENNICA LABERGE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 34'

2015

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois (Maibec) , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Accès au lac et à la plage privée pour les résidents de Fossambault. Possibilité de mettre un bateau à l'eau. (PLAGE POUR BAIGNADE ET BATEAU)
- Maison certifiée Novoclimat.
- Construction de qualité 2015. Garantie de maison neuve jusqu'en 2020 par l'entreprise: D.R.Y. Construction Inc.
- Évaluation municipale 2017-2018-2019 ne reflète aucunement la valeur marchande de la propriété. Construction et matériaux de qualité.
- Thermopompe, système de climatisation, échangeur d'air (2015)
- Possibilité de faire une 3e chambre à coucher et de faire une 2e salle de bains au sous-sol.
- À 18 minutes (16 km) de la base militaire de Valcartier.
- Un chalet spacieux, chaleureux et invitant vous offrant beaucoup d'espace pour les rassemblements familiaux et amicaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 34'

2015

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois (Maibec) , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

9 150,4 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 7

Station Duchesnay/Lac St-Joseph , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique Salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'8" Céramique Comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 14'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'8" Bois Lumineux, plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'6" Bois Walk-in (9'6"x3'6")
Chambre 2e niveau 9'6" X 12' Bois Walk-in (4'x4'5")
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'2" Céramique
Rangement 2e niveau 4' X 4'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 31'1" Plancher flottant Poss. d'une chambre à coucher
Atelier Sous-sol 1 13' X 7'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 9'6" Béton Poss. d'une salle de bains
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux et pôles, hotte aspirante, balayeuse centrale et accessoires.

Luminaires (sauf encastrés).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
35 Rue des Moussaillons, Fossambault-sur-le-Lac, G3N 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 26.7%
  • 13.4%
  • 20.9%
  • 29.2%
  • 84.5%
  • 2.9%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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35 Rue des Moussaillons, Fossambault-sur-le-Lac

619 000 $