414 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

414 900 $

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414 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

414 900 $

345 Ch. de Dublin, Shannon, G0A 4N0

Plain-pied avec un solarium, impeccable dont la qualité des matériaux est excellente. Très éclairé, grand terrain, meubles intégrés. Cuisine de rêve avec 2 ilots(quartz) au centre de l'action avec une vue sur le solarium(foyer au gaz) et la cour arrière, armoires en bois,rangement optimal. Maison unique. Voir addenda ci-après.

  • Superficie du terrain : 52 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
GAETAN MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 49' Irrégulières

1983

1 470 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

2e étage, brique et fibrociment , Détaché

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée ext. 9' X 13'7" , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le prix de vente de cette propriété inclut une partie du lot 5 650 958 seulement, dont la superficie approximative est 3,063,7 mètres carrés. Un nouveau certificat de localisation est à venir pour confirmer ce changement.

INCLUSIONS (suite): luminaires salle de bain au rez-de-chaussée, 2 thermopompes(chauffage et climatisation), système de traitement de l'eau, luminaires encastrés, plaque électrique chauffante dans la cuisine.

Cette maison a été entretenue minutieusement au cours des années, un agrandissement important a été réalisé en 2008 ( solarium,entrée extérieure pour le sous-sol), au cours de ces travaux la cuisine a été rénovée. Les fenêtres ont été changées en 2009 et 2014. Le revêtement de la toiture a été changé en 2016. Un patio immense, avec un toit, a été construit en 2016. À l'extérieur de la maison, tous les matériaux sont sans entretien. Le garage (24 par 30 pieds) possède un deuxième étage pour du rangement, il est, de plus, isolé pour l'hiver; le chauffage est au propane. Deux cabanons additionnels permettent d'offrir du rangement supplémentaire. L'entrée extérieure qui donne accès au sous-sol, vous permet d'entreposer votre bois de chauffage à l'intérieur.

Pour votre confort, cette maison a trois chambres à coucher et deux salles de bain.

Comme je l'ai mentionné précédemment, une maison unique qui vous offre qualité, confort, luminosité et en prime, un entretien extérieur au minimum.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

41' X 49' Irrégulières

1983

1 470 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

2e étage, brique et fibrociment , Détaché

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée ext. 9' X 13'7" , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52 039,2 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
cinéma maison 1er niveau/RDC 11' X 17'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 14'3" Céramique garde-manger 4'3"x6'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 14'2" Vinyle Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 14'2" Vinyle Foyer propane, plafond cathé.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Vinyle Walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'9" Bois Walk-in 9'9" X 9'9"
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 8'7" Céramique Bain seulement, lingerie
Salle familiale Sous-sol 1 27'5" X 11'6" Vinyle Poêle à bois Roby
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 10'10" irr. Vinyle chic
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 11'10" Vinyle Douche céramique seulement
pièce utilitaire Sous-sol 1 9'8" X 10'2" Stratifié Armoire intégré, congélateur
Entrée extérieure Sous-sol 1 9' X 13'7" Béton Espace bois de chauffage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système traitement d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Foyer au gaz, poêle à bois, bibliothèque. intégrée dans chambre au RDC, meuble intégré dans walk-in de la chambre principale, échangeur d'air, aspirateur central + acc., 2 cabanons, armoires en métal et comptoir dans le garage, tringles et toiles solaires. Voir addenda pour le reste des inclusions.

Électroménagers intégrés (réfrigérateur, congélateur), four à vapeur, lave-vaisselle, luminaires: au-dessus du comptoir de cuisine, de la salle à manger et de la chambre principale, rideaux, miroir grossissant dans la salle de bain au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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