279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

279 000 $

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279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

279 000 $

332 Rue du Charron, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1J4

Belle maison située dans un secteur familial. Bien entretenue au fil des années, elle a aussi subi des grosses rénovations. Grande cuisine à aire ouverte avec îlot central, parfaite pour vos réceptions. Comprenant 4 chambres et 2 sdb complètes, elle saura plaire à votre famille. Orientée au sud et avec sa piscine, la cour est juste parfaite.

  • Superficie du terrain : 6 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1980
MARIE-PIER GOINEAU
Courtier immobilier
MICHEL GINGRAS INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 25'

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Polymère

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rez-de-chaussée:
Il est plutôt rare de trouver une cuisine avec grand îlot dans ce style de maison, en plus elle offre une aire ouverte qui rend le rez-de-chaussée convivial. Belle cuisine rénovée en 2018 par cuisine Rochon, comptoir en quartz et armoires laqué en Polymères. Revêtement de plancher flottant haut de gamme Torlys installé en 2018. Salle de bain complète avec laveuse-sécheuse. Vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions permettant de coucher 2 enfants dans la même chambre.
Sous-sol :
Refait en majeur parti. Grande salle familiale avec beau plafond suspendu Embassy (2018). Deuxième salle de bain complète datant de 2015. Comprenant deux autres chambres de dimensions intéressantes.
Extérieur:
Beau terrain d'environ 6500 pi2 orienté au sud, bien aménagé avec une terrasse en cèdre annexée à la piscine aussi en cèdre. Bien paysagé, en façade, il y a des aménagements de fleurs et des trottoirs d'inter-bloc. Revêtement extérieur en aluminium nécessitant très peu d'entretien.
Travaux:
Évaluation municipale ne tient pas compte du plafond du sous-sol, de la cuisine et des planchers.
-Planchers flottant haut de gamme Torlys salon, cuisine, chambres (enfants rdc et sous-sol)2018
-Salle de bain sous-sol refaite (clapet anti-retour) 2015
-Thermos au rdc en 2018
-Porte avant 2016
-Porte côté 2010
-Panneau électrique 2016
-Isolation entretoit 2010
-Isolation solives de rive 2014
-Patio en cèdre 2012

À proximité:
Localisation extraordinaire, à pied de presque tous les services quotidiens et des installations municipales pour les enfants:
- École primaire des Pionniers : 600m.
- École secondaire des Pionniers : 650m.
- Bibliothèque municipale : 450m.
- Parc Delphis Marois : Patinoires, terrains de soccer et de baseball.
- Place Jean-Juneau 550m. (Vétérinaire, pâtisserie, coiffeuse...)
- Centre d'achat 1.1km (Épicerie, SAQ, Dolorama, Restaurant, Gym, Pharmacie)
- Multitudes de garderies à proximité de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 25'

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Polymère

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

69' X 100'

6 899,67 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 18'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Foyer électrique, piscine et accessoires, rideaux de la chambre principale, stores, toiles, pôles à rideaux, penderie chambre principale et celle du salon, remise, module de jeux extérieurs, sauf les balançoires.

Rangement modulaire dans le garde-robe de la chambre d'enfant du sous-sol, Lave-Vaisselle, thermopompe de la piscine, rideaux des chambres d'enfants, Support de la télévision du salon du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
332 Rue du Charron, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 20.4%
  • 12.5%
  • 20.8%
  • 32.6%
  • 74.1%
  • 6.2%
  • 4.5%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MICHEL GINGRAS INC.
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  • (2018)
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332 Rue du Charron, Saint-Augustin-de-Desmaures

279 000 $