259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

259 000 $

33 Rue Raymond-Lavoie, L'Ange-Gardien , G0A 2K0

Beau plain pied 4 côtés en pierre où la lumière du jour occupe l'espace! Une cour orienté à l'ouest pour profiter au maximum du soleil. 3 chambre au RdC. Planchers de bois. Porte-Patio et terrasse récentes. Sous-sol rénové. Douche en céramique. Fenestration changée! Une propriété qui a beaucoup à offrir. Faut voir! (Photos intérieures suivront)

  • Superficie du terrain : 8 479 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1968
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

27'11" X 42'2"

1968

1 173,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda

Le vendeurs souhaitent se rapprocher de la famille, du travail et des amis. On aimerait vendre rapidement, car une maison qui répond à leur besoin leur fait de l'oeil!

Cette propriété a été bien entretenue et rénovée au fils des ans. Toute la fenestration a été changée, la toiture refaite en membrane élastomère.

Elle offre de beaux planchers de bois au rez-de-chaussé.

Le panneau électrique a été changé en 2017 et, en 2016, on a ajouter une porte-patio pour un accès facile à la nouvelle terrasse de 12 x 24.

Le sanitaire et le pluvial de la maison ont été refaits à neuf en 2016.

On a modifié tout le système de chauffage désuet pour le remplacer par des plinthes électriques (2017-2018). Ceci devrait avoir un effet à la baisse sur le compte d'Hydro.

On a ajouté une belle salle de lavage au sous-sol et on a rajeuni la salle de bain au sous-sol en lui offrant une belle grande douche de céramique. La salle familiale a été complètement refaite.

L'entrée extérieure au sous-sol donne accès à la portion atelier, pour vos projets de menuiserie, bricolage ou de salle d'entrainement.

Beaucoup de rangement.

Les infrastructures de la rue Raymond-Lavoie ont été remis à neuf récemment.

Une belle propriété!

Particularités du bâtiment

27'11" X 42'2"

1968

1 173,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

80' X 106'

8 478,73 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10'11" Céramique Accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 21'7" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'4" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8'2" Céramique Douche céramique
Atelier Sous-sol 1 26' X 14'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 26'6" X 5'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'4" X 7' Concassé
Rangement Sous-sol 1 6' X 6'3" Plancher flottant GR de cèdre
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, four encastré de marque Whirlpool, plaque de cuisson Jenn-Air.

Le lave-vaisselle.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier

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33 Rue Raymond-Lavoie, L'Ange-Gardien

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