Maison à un étage et demi à vendre 327 Rue Dupont Pont-Rouge, Québec

# ULS: 21085988

Photo principale

Charmante propriété vous offrant 4 chambres à coucher, un bureau, une grande cour clôturée et aménagée, garage détaché et plus encore.Plusieurs rénovations ont été effectuées tel que le drain de fond en 2019, les fenêtres changés en 2017, le patio de la piscine amélioré, la galerie avant refait en bois traité, la finition du garage et plus encore! Une visite vous séduira!

235 000 $

4

1

Hors terre

Addenda.

Cette charmante propriété vous charmera par son cachet d'autrefois. Située près de tous les services, épicerie, pharmacie, restaurants, écoles, parcs et plus encore.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon, une salle à manger avec l'espace laveuse/sécheuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau pouvant servir de 5ième chambre ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, 4 chambres à coucher s'offrent à vous.

Le sous-sol vous offre un bel espace de rangement possible.

Amélioration et rénovations récente ;
- Toutes les fenêtres en 2017
- Gaz naturel installé pour le chauffage et l'eau chaude en 2018
- 3 murs extérieurs de la maison en bardeaux de cèdre ont été réparés et peinturée en 2020
- Galerie avant refaite en bois traité en 2020
- Drain de fond en 2019
- Patio de la piscine amélioré en 2020
- Finition du garage en 2020
- Toile de piscine en 2021

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'9" X 26'10"
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Pierre
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle à manger : RC
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 189 Pi2
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 12'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 4'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'2" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2022)

Évaluation terrain 71 300,00 $
Évaluation bâtiment 100 100,00 $
Évaluation municipale 171 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2022) 2 098,00 $
Taxes scolaires (2022) 149,00 $
TOTAL des taxes 2 247,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine et ses accessoires.

Exclusions

Les biens du locataire.

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