489 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

489 500 $

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489 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

489 500 $

322 Ch. de Wexford, Shannon, G0A 4N0

SHANNON, PROPRIÉTÉ DE STYLE ''RUSTIQUE CHIC'' AVEC LOYER D'APPOINT. Située sur rue cul-de-sac, construction 2017, chaleureuse et bien pensée, elle offre cuisine avec comptoir de quartz, salle à manger et salon à aires ouvertes, foyer au bois, toit cathédrale avec poutres. Une propriété au goût du jour pour un coup de coeur assuré! Ne cherchez plus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'4" X 59'6" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor dans garde-robe : RC

Comptoir de quartz , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Cette propriété est un secret bien gardé. Sise sur une rue cul-de-sac à Shannon, dans un secteur très tranquille, elle offre un grand terrain de plus de 34,000 p.c., à quelques minutes de toutes les commodités. On y trouve, commerces, restaurants, école primaire et secondaire, nature, rivière, piste cyclable et sentiers de motoneige. La route pour le travail se fait facilement par le boulevard Henri IV.


Rez-de-Chaussée:

-Hall d'entrée avec garde-robe walk-in;
-Grand salon avec magnifique foyer au bois et poutres au plafond (plafond cathédrale);
-Salle à manger avec porte patio et aires ouvertes sur le salon et la cuisine;
-Cuisine bien pensée îlot et comptoirs de quartz;
-Salle de bain de belle dimension avec bain et douche indépendante;
-Chambre des maîtres avec walk-in;
-2 chambres.

Sous-sol partie maison:
-Salle familial de bonne dimension;
-1 chambre;
-Salle de bain complète.

Sous-sol partie loyer:
Loyer qui sera libéré à la vente, mais qui rapporte actuellement 900$ par mois.
On pourrait en demander autour de 1000$ par mois.
-Entrée indépendante sur le côté de la propriété;
-Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes;
-Chambre;
-Salle de bain complète;
-Belle fenestration offrant une belle lumière au loyer.

Bref, une propriété plus que complète et offrant un air de vie spacieux et chaleureux.
Exigez une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'4" X 59'6" Irrégulières

2017

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor dans garde-robe : RC

Comptoir de quartz , Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Boisé arrière

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 11' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 17'3" irr. Bois Combustion lente (bois)
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 14'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'7" irr. Bois Fenêtres patio
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13'6" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'8" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 10'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 28'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Tuyauterie aspir. centrale manque moteur , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores.

Appareils électriques et meubles/effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 29.4%
  • 23.8%
  • 20.0%
  • 15.9%
  • 90.2%
  • 6.3%
  • 3.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DIANE GAGNE
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2018)
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322 Ch. de Wexford, Shannon

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