1 850 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

1 850 000 $

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1 850 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

1 850 000 $

30 Rue Robert-Cauchon, La Malbaie (Charlevoix), G5A 3G5

Époustouflante villa de campagne qui vous impressionnera tant par son architecture, par son emplacement que par sa finition luxueuse et raffinée. Inspirée des grands principes du style palladien, cette construction de grande qualité fut érigée à flanc de montagne en surplomb du fleuve Saint-Laurent et de la ville de La Malbaie. Les aires de repos composées de 4 magnifiques suites ainsi que les aires de vie offrent toutes vue sur l'eau et sont construites autour de l'impressionnante mezzanine qui, tel un observatoire, trône au sommet de ce domaine de près de 53 000 m2. Accueillante et élégante, vous serez charmés en y mettant les pieds !

  • Superficie du terrain: 568 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2008
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60'7" X 43'2" Irrégulières

2008

4 349,7 Pi2

Bois

à crémone

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

rez-de-jardin : SS

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plus Particularities minus


Terrain de près de 53 000 mètres carrés (570 000 pieds carrés).

ll y a 2 puits artésiens. Un seul des deux sert à alimenter la résidence principale. Le second peut servir pour l'entretien paysager.

Une thermopompe centrale assure le chauffage et la climatisation des aires de vie principales de la maison. Le chauffage des suites est assuré par des plinthes électriques.

Le foyer du salon fonctionne au bois et celui installé dans la salle familiale au rez-de-jardin fonctionne au gaz propane.

Une génératrice fonctionnant au gaz propane assure de fournir l'énergie nécessaire à la résidence en cas d'interruption du courant électrique.

La maison est équipée d'un ascenseur qui couvre les 3 niveaux.

Il y a une salle de bain complète à la mezzanine qui est entièrement adaptée pour une personne à mobilité réduite.

La villa peut être vendue meublée.

Le zonage permet la location à court terme de type Airbnb.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60'7" X 43'2" Irrégulières

2008

4 349,7 Pi2

Bois

à crémone

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

rez-de-jardin : SS

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 098'11" X 892'4" Irrégulières

568 936,17 Pi2

Boisé

Accidenté , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'6" X 8'2" pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 18' irr. pierre
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 18' irr. pierre foyer au bois
Solarium 1er niveau/RDC 30'8" X 11'2" irr. pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 18'9" irr. pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 7' irr. pierre arrière-cuisine
Bureau 1er niveau/RDC 12'11" X 18'9" irr. pierre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 9'3" Céramique
Mezzanine 2e niveau 30'9" X 35'3" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 6'1" X 5'6" Bois suite 1
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'2" X 6'11" Bois suite 1
Chambre 2e niveau 13'8" X 14'10" Bois suite 1
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 7'2" Marbre suite 1 / douche
Hall d'entrée 2e niveau 6'1" X 5'5" Bois suite 2
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'2" X 7' Bois suite 2
Chambre 2e niveau 13'7" X 14'10" Bois suite 2
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 7'2" Marbre suite 2 / douche
Rangement 2e niveau 7'10" X 8'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'2" Marbre
Salle familiale Rez-de-jardin 31' X 18' Bois foyer au gaz propane
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'1" X 7'5" Bois suite 3
Chambre Rez-de-jardin 13'2" X 16'10" Bois suite 3
Salle de bains Rez-de-jardin 5'11" X 10'10" Marbre suite 3 / bain-douche
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'10" X 7'5" Bois suite 4
Chambre Rez-de-jardin 13'2" X 16'9" Bois suite 4
Salle de bains Rez-de-jardin 5'11" X 10'10" Marbre suite 4 / bain-douche
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'4" X 7'5" Céramique
Cave à vin Rez-de-jardin 10'3" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels et objets décoratifs appartenant au vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
30 Rue Robert-Cauchon, La Malbaie (Charlevoix), G5A 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 36.3%
  • 20.8%
  • 11.9%
  • 6.0%
  • 69.6%
  • 17.0%
  • 8.0%
  • 5.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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