Maison à étages à vendre 3 Rue de la Tourelle Fossambault-sur-le-Lac, Québec

# ULS: 13921326

Photo principale

Exceptionnelle!Construction 2013,style 'Timber Frame'.Haut de gamme, hyper fenestré,3 belles cc+bureau, cuisine à couper le souffle, comptoirs en granite, immense îlot! Foyer au gaz au salon, grande salle de bain adjacente à la chambre des maîtres,garage triple. Accès au lac (voir addenda). Chic et chaleureuse à la fois,avis aux plus exigeants!

499 000 $

3

2

2

Foyer au gaz

Addenda.

Accès au lac et à la plage pour résidents avec possibilité d'emplacement pour bateau. Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe haute-efficacité Mitsubishi Zuba. Plafond cathédrale pleine hauteur au salon avec splendide foyer au gaz et son manteau de cheminée sur 21 pieds de haut. Cuisine de chef avec 32 pieds linéaires de comptoirs en granite. Planchers en érable et porcelaine italienne. Magnifique terrain boisé avec grande intimité. Tuyaux de chauffage radiant installés pour tout le sous-sol incluant le garage (système à ajouter).

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39' X 32'
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 272 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
10 689 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Boisé
Allée
Non pavée
Stationnement
Garage : 3
Proximité
Lac St-Joseph , Golf , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 5'11" irr. Porcelaire Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 28' X 15' Bois Foyer gaz+porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 12'5" Bois Îlot
Bureau 1er niveau/RDC 17'1" X 9'4" irr. Porcelaine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 7'3" Porcelaine Salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'4" Bois Balcon+SDB privée+walk-in
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10' Bois
Mezzanine 2e niveau 15'6" X 8'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'8" Porcelaine Adjacent à la CCP
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6' Porcelaine
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 14'11" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 5'8" Béton
garage Sous-sol 1 29'4" X 23' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puit tubulaire scellé
Système d'égouts
Écoflo , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 59 700,00 $
Évaluation bâtiment 350 300,00 $
Évaluation municipale 410 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 952,00 $
Taxes scolaires (2017) 828,00 $
TOTAL des taxes 5 780,00 $

énergie

électricité 1 673,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toiles solaires, rideaux+pôles, aspirateur central, luminaires, support à télé, unité de rangement du garage.

Exclusions

Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, cellier à vin.

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