Maison de plain-pied à vendre 2945 Rue de Gentilly Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), Québec

# ULS: 17802703

Photo principale

Clé en main! Emplacement de choix très en demande. Fini sur 2 niveaux,6 chambres, 2 salles de bains, grand salon au rez-de-chaussée, grande salle familiale et salon au sous-sol. Terrassement complet avec une cour intime, piscine creusée, beaucoup de rénovation. À voir absolument, qualité supérieure. Vous serez charmé!

424 900 $

MARC-ANDRE FERLAND Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES

Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Charny)

Cell.: 418 957-6272
Bureau: 418-832-1001
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

6

2

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

Vous manquez d'espace? La famille s'agrandit? Saisissez cette opportunité avec ce superbe bungalow avec piscine creusée chauffé. vous offrant de belles pièces et un décor 100% revu et rénové que vous adorerez. Vous profiterez d'un beau terrain ensoleillé et aménagé avec goût. Situé près des écoles, garderies, parcs, magasins, restaurants...
votre famille sera comblée!

***Grand bungalow avec remise***

***6 chambres à coucher dont 3 au sous-sol***

***2 salons, une grande salle familiale***

***L'aménagement extérieur a aussi été tout refait avec une piscine creusée, terrasse, jardin urbain et entrée de voitures quadruple***

***2 magnifiques salle de bain rénové***

***Un foyer au gaz naturel complète merveilleusement bien le salon principal***

***Beaucoup de rangement***

***système de chauffage au gaz naturel à aire soufflé directement connecté avec Gaz Métro***

*** grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement***

***chute à linge***

***cave à vin au sous-sol***


***Entretien minutieux des lieux et plusieurs rénovations***

***NE VOUS FIEZ PAS À L'ÉVALUATION MUNICIPALE, BEAUCOUP D'ARGENT INVESTIE DEPUIS POUR VOTRE CONFORT***

***tous les facture de rénovation à l'appui plus de 90 000$ de matériaux acheter depuis 2010, sans compter la main d'oeuvre***

***produit 100% au goût du jour, et 100% clé en main, il ne manque que vous***

Ne tardez pas et demandez une visite, vous serez charmé!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52'11" X 25'1"
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 300 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
salle lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
6 300,12 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 6' X 6'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13'8" liège
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'11" liège
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'11" liège
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 17'3" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 6'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'9" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 3'9" X 11'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 6'9" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 293 000,00 $
Évaluation bâtiment 100 000,00 $
Évaluation municipale 393 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 699,00 $
Taxes scolaires (2017) 517,00 $
TOTAL des taxes 4 216,00 $

énergie

électricité 1 623,00 $
Gaz 1 037,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine et tous les accessoires piscine.

Exclusions

Non spécifiées

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