749 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

749 000 $

2865 Rue de la Promenade, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis) , G1W 2J2

Emplacement de choix. Superbe propriété ayant subi d'importantes rénovations depuis 2015. 4cc, 3sb,1se, fenestration abondante, piscine Cr/Chauffée, grand stationnement, magnifique terrain paysagé de 9867pc. Son atmosphère familiale et apaisante vous charmera à coup sûr!!

  • Superficie du terrain : 9 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1967
MARC AUDET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

68' X 28' Irrégulières

1967

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

- : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

LES AMÉLIORATIONS APPORTÉES SUR LA PROPRIÉTÉ DEPUIS L'ACHAT EN 2015

2015-2016
- Réparation fissure fondation arrière avec membrane Résisto, enduit bitumineux et isolation en uréthane giclé sur fondation
- Drain français de fondation refait : arrière / côté nord et 50% façade coté
- Remblais de fondation refait conformément aux normes avec installation de cheminée d'accès au drain
- Mise à niveau du système électrique avec panneau de 400 ampères
- Mise à niveau de la plomberie au rez-de-chaussée et sous-sol
- Modification au réseau de distribution d'air chaud au sous-sol avec installation d'un filtre à air Épurair à la fournaise centrale
- Remplacement du foyer au bois par un au propane
- Installation d'un Échangeur d'air récupérateur de chaleur rdc & ss (infrastructure pour les chambres de bain du 1er étage disponible)
- Installation d'un aspirateur central
- Agrandissement de la chambre des maîtres via reconfiguration de la charpente intérieure du toit et isolation afin de faire un Garde-robe/Walk-in.
- Solidification de la descente d'escalier intérieur du sous-sol
- Plancher de bois sablé rdc & étage et fortifier au rdc pour empêcher le craquement

Finition complète du sous-sol :
- Salle familiale/Gym avec plancher flottant de qualité supérieure et renforcé
- Chambre à coucher avec salle de bain attenante avec douche de verre et plancher chauffant
- Salle de lavage + espace rangement
- Nouvelles fenêtres au sous-sol

2018
Rénovation de la cuisine; comptoir en Quartz, refacing des armoires, installation d'une hotte de cuisinière.

Particularités du bâtiment

68' X 28' Irrégulières

1967

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

- : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

115' X 87' Irrégulières

9 867 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Toile 2018 , Chauffée , Creusée

Des ponts , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 8' irr. Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 23' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 21' Bois gaz propane/porte-patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 21' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 21' irr. Céramique Quartz
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique poss. garde manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 12'3" Bois walk-in 10x13
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'6" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 8'11" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 6'4" X 6' G de Cèdre
Salle de jeux Sous-sol 1 25'5" X 16'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 14'5" Plancher flottant S bain Att
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 4' Céramique Pl chauffant/Dch Ind
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , S bain au ss , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Habillages fenêtres, réfrigérateur, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires.

Luminaires, walk-in chambre des maîtres et salle à manger, laveuse et sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, équipement de la salle d'entrainement.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 12.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MARC AUDET
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Mon nom est MARC AUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2865 Rue de la Promenade, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

749 000 $