Maison à étages à vendre 285 63e Rue O. Charlesbourg Ouest, Québec

# ULS: 9328200

Photo principale

Somptueuse demeure située dans le quartier prisé des Jésuites à Charlesbourg. Construction ROUSSEAU en pierres DES CHAMPS de granit! Piscine intérieure 14X35 avec toit cathédrale, garage double chauffé, 4 chambres(poss. de 5), 3 salles de bains, tourelle, grande bibliothèque style saloon! Faut vraiment voir! Vendeur très motivé!

650 000 $

5

3

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

RDC:
-De fière allure, un très grand hall d'entrée en granit!
-Un grand bureau situé directement à l'entrée vous permettra de recevoir des clients.
-Coup de coeur immédiat : remarquable foyer au bois au salon!
-Vous aimez recevoir? Sans aucun doute, cette maison est pour vous! La salle à manger permet aisément de recevoir 8 à 10 personnes.
-Épatez vos convives avec la cuisine très design ayant subie une cure de rajeunissement au printemps 2017! Elle vous offre des comptoirs en granit, un îlot central, beaucoup de rangements et un comptoir-lunch.
-Passionnés de baignade, vous serez au Paradis!
Remarquable piscine creusée intérieure de 14x35pi dans une magnifique pièce coiffée d'un plafond cathédrale!

À L'ÉTAGE:
-Cc des maîtres prestigieuse! Enfin, vous pourrez magasiner le mobilier de chambre dont vous rêvez.
-3 autres cc à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes.
-Salle de bains agrandie et rénovée à neuf en 2012! Douche en céramique de 28X36po.
-Pour les mordus de lecture, une énorme bibliothèque style "saloon" pourra accueillir tous vos plus beaux bouquins! Venez découvrir cet ancien bar clandestin!
-Dans la tourelle: un espace bureau au 2e étage ainsi qu'un endroit unique au 3e étage qui vous permettra de contempler le ciel grâce à son plafond qui est un grand puits de lumière!

S-SOL:
-Grande salle familiale: idéale pour votre cinéma maison!
-On retrouve une 3e salle de bains neuve de 2013.

EXTÉRIEUR:
-Grand terrain complètement bordé par des haie qui vous procurent toute l'intimité désirée!
-Quelques arbres fruitiers au-devant de la propriété.
-L'imposant foyer en pierres extérieur permettra les plus beaux rassemblements pour les amateurs de guimauves!
-Grand garage double incluant un coin atelier.
-Maison non-fumeur (à l'exception du garage).
On DOIT vendre. Cause : SANTÉ. Faites votre offre!



Particularités du bâtiment.

Dimensions
35'3" X 96'6" Irrégulières
Année de construction
1972
Superficie habitable
5 293,26 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre des champs de Granit , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS , Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
97'9" X 176'1" Irrégulières
Superficie du terrain
14 186,83 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Tourelle 3e niveau 11'10" X 11'9" irr. Tapis Puits de lumière
Boudoir 2e niveau 16'7" X 8'11" Parqueterie Possibilité 5e chambre
Bibliothèque 2e niveau 27'6" X 20'4" irr. Tapis Style saloon
Bureau 2e niveau 11'8" X 11'9" irr. Tapis Dans la tour
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 15'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 12'9" Céramique Douche indépendante
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 6'3" Céramique Douche ind./lav-séch.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 12'4" Granit
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 42'1" X 18'5" Céramique Toit cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Céramique Comptoir granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 8'5" Bois Vue sur piscine
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 12'11" Bois Foyer pierre comb. lente
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 32'8" X 17'7" Céramique Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'3" Céramique Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 28'7" Béton Laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 208 000,00 $
Évaluation bâtiment 332 000,00 $
Évaluation municipale 540 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 921,00 $
Taxes scolaires (2017) 586,00 $
TOTAL des taxes 5 507,00 $

énergie

électricité 9 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, foyer et accessoires, accessoires de la piscine creusée, ouvre-porte électrique du garage + 2 manettes, climatiseur central, échangeur d'air,lave-vaisselle bosch 2014 et poêle encastré whirlpool neuf 2017, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Poêle à bois Jotul du sous-sol et accessoires.

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