489 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boischatel

489 000 $

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489 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boischatel

489 000 $

253 Rue des Émeraudes, Boischatel , G0A 1H0

BORD DE L'EAU! Vue panoramique sur la rivière Montmorency. Lumineuse propriété à paliers et à aires ouvertes offrant garage, foyer, pl. bois, toit cathédrale, mezzanine, verrière, 3 ch., 2 s.b. Fenestration généreuse. Possibilité bi-génération. Belles grandes terrasse. Terrain + 17 000 pc des plus champêtres. Pour les amants de la nature!

  • Superficie du terrain : 17 139 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
PHILIPPE DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

28' X 30'

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Bois

Bois

2017 , Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

Totalement aménagé

Addenda

La NATURE à 15 minutes du centre-ville de Québec et de la Grande-Allée; à 12 minutes de l'Île d'Orléans et de la marina de Saint-Laurent; de 30 à 50 minutes de nombreux centres de ski de la région (Massif de la petite Rivière St-François, Mont-Sainte-Anne, Stoneham, Le Relais, etc.)
Cette propriété est entourée de deux terrains de golf qui offrent des sentiers hivernaux.
La piscine, le court de tennis et des parcs d'amusement municipaux sont situés à quelques pas.
Les amants de la nature apprécierons l'orientation qui offre un ensoleillement parfait et de magnifiques couchés de soleil.
Cette résidence lumineuse et très fenêtrée fait face à la rivière Montmorency, qui est accessible aux embarcations et à la baignade.
Situé à la fin des rapides, le terrain à paliers offre des aménagements paysagers permettant d'y relaxer et, quoi de mieux, que d'entendre la rivière couler assis autour d'un bon feu.
Sa verrière 3 saisons, son garage (16 x 26), son atelier (sous le garage) ainsi que son cabanon et ses terrasses rendent cette petite maison, rénovée au goût du jour, fonctionnelle et accommodante.
Elle est idéale pour réaliser un projet bi-générationnel. (Entrées laveuse, sécheuse et lave-vaisselle).
Toiture neuve en 2017 ainsi que la construction et la réfection des balcons en fibre de verre.

Particularités du bâtiment

28' X 30'

1997

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Bois

Bois

2017 , Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP

Totalement aménagé

Particularités du terrain

17 139,37 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Montmorency , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Rivière Montmorency , Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 16'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 9'10" Céramique laveuse-sécheuse
verrière 3 saisons 1er niveau/RDC 9' X 16' Béton
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois avec s.bain
Chambre 2e niveau 8'9" X 15'7" Bois mezzanine
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 18'4" Céramique ouverte sur la chambre princ.
Salon Sous-sol 1 16' X 9'4" Tuiles
Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 15'8" Tuiles + salle à manger
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 9' Linoléum
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air

lit escamotable 2ème

Détails financiers
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Taxes
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