425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Îsle-aux-Coudres (La Baleine)

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Îsle-aux-Coudres (La Baleine)

425 000 $

2503 Ch. des Coudriers, L'Îsle-aux-Coudres (La Baleine), G0A 2A0

Magnifique propriété avec vue panoramique sur le Fleuve Saint-Laurent avec accès à la grève et à l'eau. Il y a eu des rénovation en 2018 ; le revêtement extérieur (Mabec) incluant l'isolation, la toiture et deux agrandissements (un de 16x30 coté ouest avec foyer combustion lente au bois, et un autre de 8x16 à l'avant avec planchers en hypoxie). Il y a une grande chambre des maîtres avec bain autoportant qui communique avec la salle de bains. Garage détaché 26x26 avec poêle à bois, atelier isolé et équipé 4 saisons sis sur un grand terrain ensoleillé. La grève vous appartient. Coup de coeur assuré! Faite vite, elle ne fait que passer.

  • Superficie du terrain: 31 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
STEPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'4" X 24'5" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Mabec , Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Poêle à bois , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36'4" X 24'5" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Mabec , Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Poêle à bois , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

31 740,62 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 30' Hypoxie Combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' Hypoxie Évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Hypoxie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' Plancher flottant Ancien salon
Solarium 1er niveau/RDC 8' X 16' Hypoxie Bureau
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' irr. Plancher flottant Bain auto-portant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 12' Céramique 2 lavabos douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 20' Plancher flottant 2 lits escamotables
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 12' Linoléum Laveuse / sécheuse douche ind
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

2 puits , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, foyer au bois, poêle à bois dans le garage, aspirateur central et ses accessoires. Plusieurs meubles à déterminer.

Spa, lits escamotables et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2503 Ch. des Coudriers, L'Îsle-aux-Coudres (La Baleine), G0A 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 22.2%
  • 34.7%
  • 11.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE ROUSSEAU
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