329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Duberger/Les Saules

329 900 $

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329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Duberger/Les Saules

329 900 $

2465 Rue St-Louis-de-France, Duberger/Les Saules , G1P 2N9

"Secteur recherché" intersection boul. Monaco/Duberger. Cette maison a été améliorée et entretenue en 25 ans avec matériaux de qualité et soucis du détail. Ses 2 entrées d'auto, l'abri d'auto et son beau garage 18x28, dalle béton chauffante/mezzanine sauront satisfaire les plus exigeants. Cuisine rénovée 2010, toit permanent, etc.. Voir addenda

  • Superficie du terrain : 6 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
CHANTAL LAPLANTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

37'90" X 24'40"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Toit permanent

Détaché

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda

Secteur stratégique de DUBERGER intersection boul. Monaco, son emplacement recherché vous conduira partout sur les grands axes routiers populaires, les commerces, restaurants, école, université, édifices gouvernementales de votre choix.
Ses propriétaires actuels ont entretenu, amélioré et rénové cette maison avec grand soin et matériaux de qualité, en voici la liste:
- Drain agricole refait en 2013 selon les règles de l'art, photo au dossier ainsi que l'entrée d'eau et la sortie sanitaire + 2 puits secs pour les eaux du puits.
- Construction d'un grand garage de 18X28 en 2013, muni d'une salle de béton chauffante, mezzanine et porte-patio de 5' donnant accès à une grande terrasse de béton 12X20.
- Plus de 10 voyages de 12 roues de terre argileuse ont été enlevée afin de non-chauffé l'excavation de terre de qualité par une assise inébranlable.
- Construction d'un patio de 16X11, fibre de verre sur une fondation offrant aux occupants une "boîte à bois de chauffage intérieur.
- Toute la façade a subie une transformation extrême en 2010 grâce à l'installation d'un revêtement de pierre, isolation, fenêtres et porte.
- 2 entrées d'autos distinctes ont été compactées, prête à recevoir le matériel de finition aux choix des futurs acquéreurs.
- En 2017 de jolies boîtes à fleurs en interbloc, nouvel escalier et de la tourbe ont été posées au coût de 22000$.
- Magnifique toit permanent, garantie 50 ans, transférable aux futurs acquéreurs a été installé sur la maison et le garage, coût des travaux: 30612$, + de nouvelles gouttières ont été posées.
- Cuisine haut de gamme avec armoires de bois, comptoir + dosseret de granite fabriqués sur mesure par Faucher signature pour la somme de 23000$.
- Installation d'un échangeur d'air, purificateur d'air de grande efficacité.
- 2 murs de bois de grange ont été installé au salon + chambre des maîtres.
- Revêtement de sol à l'étage remplacé 2008 lorsqu'une cc a été enlevée pour faire place à un boudoir annexé à la SAM.

Particularités du bâtiment

37'90" X 24'40"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Toit permanent

Détaché

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain

70' X 100'

6 997 Pi2

arrière + coin droit avant appartient aux vendeurs , Bordé par des haies

Plat

Prêt à recevoir matériel de finition/excavé 4½prof , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Céramique Comptoir, dosseret granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 10' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 10'6" Tuiles/Prélard
Salle de bains Sous-sol 1 16'3" X 7'3" Prélard Buanderie
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'5" Marquetterie
Atelier Sous-sol 1 9' X 11' Béton Walk-in 11.8x6.1
Boîte à bois Sous-sol 1 10' X 16' Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, tringles, rideaux, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, purificateur d'air MV-500/Épurair, système d'alarme, moteur électrique porte-garage + 2 télécommandes.

Poêle à bois dans le garage.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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