Maison à étages à vendre 245 Rue des Bouleaux Neuville, Québec

Vendu

# ULS: 18240288

Photo principale

«REMARQUABLE | UNE BELLE RÉUSSITE | SUPERBE VUE!» Cottage récent aux accents définitivement contemporains signé «André Rousseau». Fenêtre sur le FLEUVE! 4 c.à.c, 3 s.d. bains, haut plafond-salon, cuisine de chef, «master suite» avec VUE, foyer, s-sol 100% aménagé, plancher radiant, GARAGE EXCAVÉ++ J'en passe! Faut voir la VIDÉO. Réel coup de coeur!

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Foyer au bois

Addenda.

LA VUE! Carte postale! ...Elle est SUPERBE, elle est PANORAMIQUE, elle est DÉGAGÉE, loin devant! À couper le souffle...

Résidence érigée à grand frais avec un constructeur réputé pour la qualité de ses livraisons.

Matériaux nobles. Fournisseurs de qualité.

Un achat clé en main. Maison aménagée à 100% sur 3 niveaux. Terrain manucuré. De construction récente, rien n'est à refaire!

UN PLUS GRAND TERRAIN? UN PLACEMENT? Faites l'acquisition de la propriété avec le terrain voisin: REMAX 17354135 / 247, Des Bouleaux, Neuville.

Un quartier neuf & paisible pour la vie de famille. Accès au MARAIS Léon-Provencher, à la grève du FLEUVE et à une MARINA si vous êtes navigateur dans l'âme!

LIEN---» http://www.ville.neuville.qc.ca/tourisme-et-patrimoine/

Accès rapide et facile: Par la route 138 de St-Augustin (sortie Fossambault sur Aut.40), vous en profiterez pour vous «ravitailler» au METRO et les autres commerces! Une distance de moins de 10 minutes de votre maison.

Sans trafic on peut rejoindre Québec, la côte St-Sacrement, la tête des Ponts ou l'Université Laval en moins de 20-25 minutes; en respectant les limites de vitesses! Ce quartier est moins loin du coeur de Québec que vous pourriez le présumer.

Venez découvrir ce secteur méconnu. Un secret bien gardé!

Une visite pour succomber?

On a juste une vie à vivre...


Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'5" X 45'1" Irrégulières
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 894,42 PC
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
61'4" X 170'3"
Superficie du terrain
10 438,84 PC
Eau (accès)
Accès : FLEUVE , grève et marais
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
tout à 5-10 minutes! , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Céramique Vaste
Rangement 1er niveau/RDC 10'9" X 12'4" Céramique Walk-in du hall
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'8" Bois Haut plafond
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 13'6" Céramique LA VUE
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 13'6" Céramique LA VUE
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 13'7" Bois LA VUE / Type suite
Walk-in Chambre principale 2e niveau 8'6" X 13'1" Bois Espace
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 11'9" Céramique Revue déco!
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'7" Céramique pratique/bain
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10'3" Céramique douche
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 15' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'2" X 9'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 8'9" Béton +s-mécanique
Rangement Sous-sol 1 23'8" X 12'3" Béton garage excavé

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , plancher radiant , Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 197 800,00 $
Évaluation bâtiment 385 800,00 $
Évaluation municipale 583 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 099,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 427,00 $
TOTAL des taxes 5 526,00 $

énergie

électricité 3 070,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

à discuter - Absolument voir LA VIDÉO

Exclusions

à discuter

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