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1 125 000 $

Maison à étages à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

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1 125 000 $

Maison à étages à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

1 125 000 $

2430 Rue des Bois-Brûlés, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2C 1Y9

Tout simplement époustouflante! Maison d'architecture et de conception exceptionnelle, la construction est hors-norme, rien n'a été laissé au hasard, tout a été pensé dans les moindres détails. Unique en son genre, vous serez séduit par ses aires de vie, son aménagement extérieur, l'architecture et plus encore. Une visite vous laissera sans mots!

  • Superficie du terrain: 7 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2007
PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

105' X 34' Irrégulières

2007

2 757,71 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Attaché , excavé , Double largeur

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Dessinée par l'architecte Charles Bernard Gagnon, cette résidence fut la première avec un toit vert à Québec. La construction est hors-norme, rien n'a été laissé au hasard, tout a été pensé dans les moindres détails : Murs de fondation en béton armé giclés à l'uréthane intérieur et extérieur, murs du rez-de-chaussée en béton armé aussi, garage excavé, piscine creusée en béton armé, tout le tour de la maison et de la piscine a été remblayé de sable classe A et une entrée électrique de 400 ampères. Toutes les fenêtres sont en aluminium de type commercial sur mesure.

Le 2e étage est conçu en porte-à-faux avec des poutres d'acier de 60 pieds de long et 24 pouces d'épais avec des travers d'acier de 20 pieds de large. Le parement extérieur est en bois torréfié et a été huilé en 2019.

Le garage est conçu comme une serre et ne nécessite aucun chauffage. Il a lui aussi un toit vert et ses panneaux de polycarbonate proviennent des États-Unis tandis que la laine minérale translucide provient d'Allemagne.

La résidence compte 4 grandes chambres (possibilité d'une 5e) avec 3 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres. Les plafonds au rez-de-chaussée et au sous-sol font 9,5 pieds. La maison possède un système d'air pulsé (fournaise) avec thermopompe qui offre une climatisation centrale pour un confort maximal et ce, à toutes les saisons. Il y a un magnifique foyer double face qui donne dans le salon ainsi que dans la salle à manger. Cette résidence vous offre énormément d'espaces de rangement. Les plus exigeants resteront sans mots et les autres seront charmés facilement par cette propriété d'exception !

Les inclusions : Stores, luminaires, plaque-chauffante, four encastré, hotte de cuisine, foyer, armoire noire au mur de la salle familiale du sous-sol, les cordes de bois restantes, monte-charge hydraulique dans le garage (vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur), la thermopompe de la maison, la piscine et tous ses accessoires (incluant la thermopompe), les ouvres-portes électriques du garage, le système d'alarme, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, le cellier encastré dans la cuisine (présentement non-fonctionnel), le meuble de télévision noir du salon et les caissons de la cave à vin.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

105' X 34' Irrégulières

2007

2 757,71 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Attaché , excavé , Double largeur

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1' X 1' Irrégulières

7 781,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

pierre , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'3" X 11'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 8'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 22'6" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 9'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 19'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 18'10" irr. Bois walk-in 7,11 x 7,2
Chambre 2e niveau 11'7" X 14'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 16'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 12'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 11'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 28'6" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 14'10" X 10' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 6'10" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'1" X 5'8" Béton
Boudoir Sous-sol 1 9'10" X 10'4" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 6' X 9'8" Bois garde-robe de cèdre
salle mécanique Sous-sol 1 13'11" X 5'10"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir addenda

Cinéma maison du sous-sol

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2430 Rue des Bois-Brûlés, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2C 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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