369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

369 000 $

2393 Ch. St-Louis, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 2R5

Habitez Sillery (un boisé à l'est, Pères Maristes, université et +). Lumineuse! Plafond cathédrale! 4 chambres + 2 salles bains, salle familiale NIVEAU JARDIN (porte-fenêtre). Un rafraichissement pourrait multiplier votre retour sur investissement. 10 787 pi.ca., façade 120' (vaste stationnement). 161 000$ en bas de l'évaluation munic. 2019. Libre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1969
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 28' Irrégulières

1969

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

aluminium en avant , Membrane élastomère

pièce indépendante, adjacente salle de bains : SS

Thermoplastique

Baignoire à remous

sauf partie atelier, fournaise , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Décidez vous-même de votre projet, de votre décor! Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur cet emplacement de choix! Polyvalente, originale (style 'art déco). Une rareté pour habiter Sillery! 120 pieds de façade, supeficie de 10 787 pieds carrés. Évaluation municipale 2019 : 530 000$.

De l'espace pour votre famille sur 2 niveaux. Plafond haut au salon avec deux puits de lumière, toit ciseau dans les chambres. LUMINOSITÉ exceptionnelle dans la salle familiale niveau jardin, dotée d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse abritée (au-dessus solarium 3 saisons). Coin foyer. Environ 1200 pi.ca. par niveau, sous-sol presqu'entièrement aménagé (sauf la partie atelier).

Travailleur autonome (bureau sous un même toit), entrepreneur, famille : VOUS ÊTES LES BIENVENUS! Bonne visite!

Voisin du parc Beauvoir. Un boisé dense borne le site du côté Est et plusieurs arbres matures confèrent CHARME ET INTIMITÉ au lieu (cour au sud). Facilité de se stationner, vaste entrée en croissant (pavé uni). Entrée secondaire sur le côté ouest. Possibilité de garage (à vérifier). 2 porte-fenêtres (salle à manger vers le solarium et celle de la salle familiale) + 2 portes avant (entrée principale et celle en retrait à droite donnant accès à la cuisine).

À pied d'excellentes écoles : Pères Maristes, Externat St-Jean-Berchmans, Collège Jésus-Marie de Sillery. Près de l'Université, des centres commerciaux, de la rue Maguire, circuits d'autobus. Une belle qualité de vie!

L'emplacement est situé dans l'arrondissement historique de Sillery (l'immeuble n'est pas un bien patrimonial classé, mais il fait partie du Patrimoine immobilier, du Patrimoine culturel du Québec).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 28' Irrégulières

1969

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

aluminium en avant , Membrane élastomère

pièce indépendante, adjacente salle de bains : SS

Thermoplastique

Baignoire à remous

sauf partie atelier, fournaise , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

120' X 96' Irrégulières

Boisé

un peu en pente vers l'arrière , Plat

en croissant : facilite les entrées & sorties , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Pères Maristes, Externat, Cataraqui , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 13'6" Céramique dégagé
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'10" Parqueterie plafond haut
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'11" Céramique style 'art déco'
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'10" Céramique belles armoires
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'9" Parqueterie toit ciseau
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'10" Parqueterie toit ciseau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'10" Céramique bain à remous
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 11' Parqueterie NIVEAU JARDIN, porte-patio
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'10" Parqueterie spacieuse!
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11' Parqueterie 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7'10" Céramique bain-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 5'8" X 7'8" Céramique adjacente s. bains
Atelier Sous-sol 1 15'8" X 12'5" Béton fournaise(pas d'huile)
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

âgé à vérifier foyer et cheminée , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lustres, habillage des fenêtres, remise (le tout considéré donné)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 7.4%
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  • 13.0%
  • 67.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est CATHERINE LA BOISSONNIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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