368 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile)

368 900 $

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368 900 $

Maison de plain-pied à vendre - La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile)

368 900 $

2322 Rue de la Grande-Ourse, La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile), G3E 0B8

Solide plain-pied aménagé sur 2600 pc, plafonds 9', 4 chambres, 2 sdb, 2 salons + salle familiale, pièces vastes et éclairées, cuisine spacieuse et très fonctionnelle, terrain de 10 760 pc, SANS VOISIN ARRIÈRE, elle plaira à tous! Présentement aménagé en bi-génération, mais facilement conversible en unifamiliale ou duplex. À voir. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain : 10 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
ABIJA GAGNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 50'

2007

2 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

OYÉ! OYÉ! Si vous êtes tombé sur cette propriété, IMPOSSIBLE, de ne pas vous sentir concerné. Elle offre trop de possibilités! Aménagée sur 2600 pc, plafonds 9', 4 chambres, 2 salles de bains complètes fraîchement rénovées, vastes aires de vie communes à adapter selon vos besoins (2 salons, salle familiale, salle de jeux, gym, cinéma-maison, etc), cuisine spacieuse hyper-fonctionnelle avec armoires en bois, îlot central et 2 garde-manger, du rangement à profusion, etc. Avec un beau 10760 pc de terrain boisé, y'a de quoi s'amuser : coin jardinage, feu, BBQ, terrasse, cabanon .. ET, SANS VOISIN ARRIÈRE!

BIENVENUE aux familles nombreuses ou recomposées, aux parents pris avec un "Tanguy" à la maison, aux enfants souhaitant prendre un parent à la maison, aux petits couples qui ont besoin d'un revenu supplémentaire, aux chefs cuisiniers qui auraient besoin de 2 cuisines, aux frères&soeurs, cousins&cousines, amis&amies, qui s'entendent super bien et rêvent d'habiter ensemble sans compromettre leur intimité et relation d'amitié, .... Bref, TOUS et CHACUN y trouvera son compte!

Emplacement géographique parfait : À 2 min de l'autoroute, à proximité de tous les services et du transport en commun. Située dans une rue tranquille et dans un quartier familial.

Propriété actuellement aménagée en bi-génération, mais possibilité d'être livrée en unifamiliale (selon entente avec le vendeur) et très facilement conversible en duplex.

Allez, demandez votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 50'

2007

2 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

10 760 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) logement Sous-sol 1 26' X 50' Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 7' Céramique walk-in 6,10x7
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 12'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 15'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 12'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 12'1" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24' X 14' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 14'8" X 16'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 12'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'5" Plancher flottant walk-in 7,3x5,2
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, remise, échangeur d'air, pôles et rideaux, thermopompe, cabanon.

Rideaux CC principale, lit escamotable.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 19.0%
  • 14.2%
  • 23.9%
  • 24.6%
  • 72.8%
  • 3.8%
  • 9.8%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ABIJA GAGNE
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2322 Rue de la Grande-Ourse, La Haute-Saint-Charles (Saint-Émile)

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