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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stoneham-et-Tewkesbury

589 000 $

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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Stoneham-et-Tewkesbury

589 000 $

23 Ch. des Skieurs, Stoneham-et-Tewkesbury, G3C 0E2

Chalet rénové avec goût et presque en totalité depuis 5 ans (plus de 100K), cuisine & sdb 2020, toiture, drain français, foyer, galeries en composite +++ Il offre 4 cc pouvant accueillir jusqu'à 16 pers., vendu entièrement meublé et équipé, 2 sdb, billard, climatisation, spa. Revenus brut 2019 de 67 115$ (avant rénovation de la cuisine et la sdb).

  • Superficie du terrain: 11 044 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002
TONY BERNIER
Courtier immobilier
NATHALIE BELLEY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'50" X 35'40" Irrégulières

2002

Bois , PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Message des propriétaires :

« Nous avons rénové avec soins ce chalet afin de vous procurer un lieu exceptionnel, créé pour la détente, le jeu, les rencontres et le bienêtre. Bienvenue chez nous ! Nous espérons que vous saurez profiter jusqu'aux plus petits détails qui vous rendront la vie encore plus belle... »

Le chalet est présentement en gestion avec Hébergement Stoneham, www.hebergementstoneham.com


Résumé des principaux travaux & améliorations depuis 2015 (plus de 100K $ sans compter les heures travaillées par les propriétaires):


- remplacement de plusieurs fenêtres (haut de gamme, triple verre en aluminium ext. et pvc int.) + porte patio triple en mai 2019 (7684 $ + installation)
- rénovation complète de la salle de bain du RDC (juin 2020)
- rénovation de la cuisine (panneaux avec amortisseurs + comptoir et ilot en granit dépoli(juin 2020)
- installation d'un spa reconditionné en 2016, couvercle remplacé en avril 2020 et autres pièces
- air climatisé mural 2019 (4000 $)
- réfections des galeries en planches de composite et gardes en aluminium, 2017 & 2018, (11 200$ + installation)
- tous les électroménagers de la cuisine ainsi que laveuse-sécheuse, mai 2018
- réfection de la toiture 2018
- soufflage de 36 pouces de laine dans l'entre-toit 2017
- installation d'un déshumidificateur commercial raccordé directement au drain en 2016 (3900 $)
- peinture extérieur complète en 2016
- fermer la descente de cave extérieur afin de prévenir les infiltrations d'eau (3575$)
- agrandissement du stationnement en 2015 (5100$)
- plusieurs couvre-planchers ont été remplacés
- installation d'un nouveau foyer au propane en 2015 (5100$)
- remplacement du drain français au complet en 2015 avec membrane d'étanchéité (29 337$)

Suite: achat de plusieurs meubles, BBQ et ensemble patio 2018, nouvelle décoration, murs décoratifs en pin ou en bois
pour un entretient facile, plafond en bois, nouvelle literie, table de billard (2016) et +++
Le chalet a généré des revenus bruts de 67 115 $ en 2019 et de 58 285 $ en 2018. Avec la rénovation de la cuisine et de la salle de bain du RDC en 2020, les revenus à venir seront probablement supérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'50" X 35'40" Irrégulières

2002

Bois , PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62'60" X 189' Irrégulières

11 044 Pi2

En pente

Sur les pentes l'hiver , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 9

Sentier de marche , Golf , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 6'6" irr. Céramique rénové en 2020 de qualitée
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" irr. Bois foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'9" irr. Bois vue sur les pentes
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" Céramique comptoirs en granit dépoli
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 9'11" Bois Bambou couche 2 personnes
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 12'10" Bois Bambou couche 4 personnes
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'1" X 5'10" Céramique entrée des skieurs
Salle de séjour Sous-sol 1 27' X 11' irr. Plancher flottant billard avec coin bar
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 9'4" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13'3" Vinyle couche 6 personnes
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'5" Vinyle couche 2 personnes
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Vendu entièrement meublé et équipé tel quel, spa, BBQ et ensemble patio.

Effets personnels dans les rangements barrés (intérieur & extérieur), panache d'orignal, appareils pouvant appartenir à CCAP câble

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
23 Ch. des Skieurs, Stoneham-et-Tewkesbury, G3C 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 14.0%
  • 21.4%
  • 23.3%
  • 28.7%
  • 78.6%
  • 11.1%
  • 2.0%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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