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1 325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

1 325 000 $

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1 325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

1 325 000 $

2250 Av. Rodrigue-Masson, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 2G9

Au coeur de Sillery, vous tomberez sous le charme de ce spacieux et lumineux plain pied totalement rénové en 2015. Magnifique fenestration, immense cuisine, électro mén. haut de gamme, 3 Chambres (poss. 4) dont vaste suite des maitres. 2 SDB et 2 SE. Garage dble 25x22p avec mud room, spa nature, terrain + de 10.000 pc. À 2 mn des écoles privées

  • Superficie du terrain: 10 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1960
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68' X 35'

1960

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

MDF Laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située dans le convoité quartier de Sillery, cette propriété distinctive a été rénovée en totalité en 2015 (curetage + agrandissement) pour devenir une spacieuse maison intemporelle, avec une atmosphère unique.

Les rénovations ont été supervisées par le cabinet d'architecte DG3A et réalisées par l'entrepreneur général BDM, ainsi qu'une designer d'intérieur.

Les rénovations comprennent :

- Drain agricole et entrée d'eau à partir des services de la ville
- Isolation fondations et murs (giclés) et plafonds (laine 12')
- Structure de toit renforcée + structure de métal autour des fenêtres
- Système de chauffage à air pulsé (thermopompe) - deux zones (est et ouest)
- Création du garage double (25 x 22 p) + Mud room + agrandissement arrière pour chambre des maîtres
- Cloisonnement complet
- Revêtements extérieurs, soffites, gouttières
- Portes et fenêtres (dont la majorité en verre triple)
- Plomberie et électricité 100%
- couvres planchers (Bois franc et noyer américain huilé, céramique)
- Cuisine, 2 salles de bains et 2 salles d'eau
- Mobilier intégré (cuisine, salon, chambre des maitres et salles familiales)
- Foyer au bois double
- paysagement complet de la cour comprenant Spa Nature avec chute, clôture , auvent, asphalte stationnement, muret de pierre
- La toiture sera changée en totalité au printemps 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68' X 35'

1960

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

MDF Laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

10 069 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Spa nature

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'3" Bois foyer double face
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24'4" X 11'11" Bois pl. cathédrale/porte-patio
Boudoir 1er niveau/RDC 12'11" X 17'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 17'3" X 10'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 8'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 15'4" irr. Noyer
Walk-in 1er niveau/RDC 6'11" X 11'10" irr. Noyer
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 12'7" Céramique
Mud room 1er niveau/RDC 12'4" X 5'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 20'5" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 6'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14'10" X 12'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 8'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 6'5" Plancher flottant
Autre Sous-sol 1 13'8" X 8'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires (sauf salle à manger et suspensions chambre des maîtres), cuisinière au gaz DSC, réfrigérateur Électrolux, Micro-ondes, cellier, TV salle familiale du Sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires du Spa intégré.

Luminaires de la salle à manger et suspensions chambre des maîtres, laveuse sécheuse, TV et leurs supports muraux (sauf salle familiale SS), haut-parleurs SONOS

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2250 Av. Rodrigue-Masson, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 5.3%
  • 0.9%
  • 11.7%
  • 71.2%
  • 81.4%
  • 6.8%
  • 2.5%
  • 2.9%
  • 6.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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