Maison à étages à vendre 222 Rue Dupont Pont-Rouge, Québec

# ULS: 12030444

Photo principale

«UN PROJET? - PRIX BUDGET!» Centenaire conservée qui a gardée son cachet d'époque. GRANDE MAISON! Beaucoup de travaux ont été effectués, mais il reste encore place à votre imagination pour terminer à votre goût. 4 chambres. Terrain des 2 côtés de la rue. En plein coeur du village, près de tout! VUE sur la rivière & accès en prime. Rue secrète! Wow!

179 900 $

4

1

1

Poêle au bois

Addenda.

UN PROJET SUPER INTÉRESSANT!

Habitable tel quel...

Pour le bricoleur averti et/ou une personne qui aime les vieilles maisons avec leur haut plafond et plancher d'origine, mais qui surtout, sauront lui donner de l'amour!

La voici, c'est la vôtre! Oui il y a de la «finition» à faire mais c'est vous le maître qui pourrez la fignoler à VOTRE IMAGE. Venez acheter une partie de l'histoire de Pont-Rouge pour un prix plus qu'abordable!

Vue sur la rivière, endroit retiré du chemin principal, vous avez votre petit coin tranquille sur une rue semi-privée.

Du terrain de chaque côté de la rue vous appartient.

EMPLACEMENT IDÉAL pour votre famille, les écoles primaires, CPE, casse-croûte, SAQ, banque, pharmacie, bureau de poste, le Moulin Marcoux, centre communautaire, l'aréna, la piscine et bien plus. Tout ça à courte distance de marche. Faut le voir pour le croire!

AUBAINE, venez constater par vous même, en y entrant vous y verrez les multiples possibilités! Redonner lui un «look» nouveau genre tout en gardant son cachet d'antan...

Beaucoup de rénovations déjà faites: Revêtement extérieur, nouvelles fenêtres, toiture 2009 et 2012 pour la partie galerie, isolation complète de tout les murs, nouveau poêle à bois 2015 et +++

Évaluation municipale: 214 800$

POSSESSION RAPIDE POSSIBLE, C'EST LIBRE!!!

Faut visiter!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 637,19 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Pierre
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
12 303,15 PC
Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
tout à 2 minutes! , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" Bois Pièce à plusieurs fonctions
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15'1" Bois Grande maison!
Rangement 1er niveau/RDC 4'11" X 6'8" Bois Garde-manger
Salle de jeux 1er niveau/RDC 10'1" X 12'1" Bois Peut-être (bureau/salon#2/SAM)
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14'1" Bois Poêle neuf
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 6'8" Bois Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 3'8" X 6'4" Bois Douche indépendante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 89 200,00 $
Évaluation bâtiment 125 600,00 $
Évaluation municipale 214 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 394,00 $
Taxes scolaires (2017) 496,00 $
TOTAL des taxes 2 890,00 $

énergie

électricité 1 849,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, poêle à bois, système d'alarme (non-relié).

Exclusions

Lave-vaisselle.

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