799 000 $
Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles)
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2156 Rue des Aigles-Pêcheurs, La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles), G3G 1A3
Réalisez votre rêve. WOW située directement au bord du lac St Charles, cette chaleureuse propriété vous offres 2 chambres avec possibilité d'une 3 ème. Elle est aménagée sur 3 étages. Le rez-de-jardin est intéressant avec sa fenestration abondante pour admirer le lac. Très grande galerie. Vivez les vacances à l'année. Lac avec embarcation électrique seulement. Prise de possession flexible.
-
Superficie du terrain:
14 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
45' X 25'
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Maybec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de deux ans.
à la fin du délai de deux ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
45' X 25'
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Maybec , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
14 498,99 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Borné au lac , Bordé par des haies , Boisé
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'4" | Plancher flottant | Vue lac |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9' | Plancher flottant | Vue lac, porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'2" | Plancher flottant | Vue lac, porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'6" | Céramique | Vue lac |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'4" | Céramique | Douche indépendante |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'9" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 25'3" X 11'11" | Bois | Walk-in 5.2X7.10 |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 5'4" | Céramique | douche ind. |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'9" | Tapis | Vue lac |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'6" | Tapis | Poss.faire une chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 22' | Tapis | Vue lac, porte-patio |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'10" | ciment | Atelier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits de surface
Biofiltre
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, stores, lave-vaisselle, table ronde et chaise en rotin de la salle à diner, télé au mur du salon, télé chambre principale, poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse. Sous-sol.. table de billard, sofa en cuir, système de son, meuble télé au sous-sol. BBQ, ensemble de patio, ponton
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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17.1%
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21.5%
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20.8%
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25.0%
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85.7%
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2.4%
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8.3%
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3.5%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
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Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est JOCELYNE DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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2156 Rue des Aigles-Pêcheurs, La Haute-Saint-Charles (Lac-Saint-Charles)
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JOCELYNE DESCHÊNES
RE/MAX CAPITALE | 7385 boul. Henri-Bourassa, Québec, Québec, G1H 3E5
- Bur.: 418-627-3120 |
- Téléc.: 418-627-3222
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