264 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

264 000 $

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264 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

264 000 $

2005 9e Avenue, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1W7

Magnifique plain-pied construction 2006 sur grand terrain(9900 pc)bien aménagé. Grandes pièces à air ouverte avec 2 grandes ch + poss. de 2 au SS, climatiseur et épurateur d'air HEPA récents, 2 aires de stationnement (5 voitures), 2 patios et un grand cabanon. Accès au Lac St-Augustin pour vos activités nautiques. Un incontournable! VOIR ADDENDA!

  • Superficie du terrain : 9 902 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
VALERIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rapport d'un évaluateur agréé à 265 000$ au dossier.

Toiture et thermos du rez-de-chaussée 2018

À 10 minutes du centre-ville, vous aurez votre petit coin de paradis tranquille à quelques pas du Lac St-Augustin auquel vous aurez accès sans payer un prix démesuré pour votre future maison.
Un seul propriétaire depuis la construction en 2006 et impeccablement entretenue depuis.

Le terrain est grand et il vous offre énormément de potentiel.

Pour ce qui est de la maison, elle offre une belle superficie habitable et un grand sous-sol non aménagé que vous pourrez mettre à votre goût le moment venu.

La grandeur du terrain et l'architecture de la maison vous permettra d'ajouter facilement une annexe à la maison tel qu'un garage ou d'autres chambres. De plus, le hall d'entrée présente un accès indépendant au sous-sol si vous désirez y aménager un logement pour un revenu supplémentaire.

Raison de la vente : Transfert à Montréal pour le travail.

À PROXIMITÉ
- Lac St-Augustin
- Autoroute Félix-Leclerc
- Autoroute Duplessis
- Transport en commun (92, 95, 992, 295, 93, 94)
- Campus Notre-Dame-De-Foy
- École Les Bocages, Les Sources et L'arbrisseau
- Parc Robitaille
- Base de Plein Air Ste-Foy
- Metro Plus
- IGA des Sources
- Épicerie Santé VitaliPlus
- Brunet, Uniprix, Pharmacie Jean Coutu
- Banque TD, Banque Nationale, Caisse Desjardins, Banque RBC
- Plusieurs restaurants, bistro, resto-bar, etc
- Cineplex Odéon de Ste-Foy
- Aéroport de Québec

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

61'9" X 76'8"

9 901,72 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 15'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 6'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 14'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'9" Plancher flottant
sous-sol Sous-sol 1 35'4" X 29'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Épurateur d'air HEPA , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle, échangeur d'air et épurateur d'air HEPA, cabanon, stores, tringles, système d'alarme.

Rideaux, gazébo

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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2005 9e Avenue, Saint-Augustin-de-Desmaures

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